Koje kategorije penzionera imaju olakšice u plaćanju velikih popravaka, a koje su potpuno oslobođene plaćanja doprinosa? Potrebni dokumenti za podnošenje zahtjeva za naknadu za starije osobe? Pogodnosti za velike popravke.

Kraj 2012. godine obilježile su izmjene i dopune Zakona o stanovanju. Saveznim zakonom br. 271 uvedena je nova linija u strukturi naknada za stambene prostore za vlasnike - „velike popravke“. U 2015. godini odobren je prijedlog zakona kojim je starijim osobama omogućeno da dobiju privilegije po ovoj stavci troškova.

Naknade za penzionere za velike popravke u 2019

Prema odredbama člana 154. Zakona o stanovanju, nakon izmjena i dopuna, struktura plaćanja za stambene prostore za vlasnike uključuje:

• javna komunalna preduzeća;
• održavanje zajedničke imovine;
• doprinosi za velike popravke.

Ako su prve dvije točke uvijek bile prisutne u platnim dokumentima za (postoje i pogodnosti za ovo), onda je nova potvrda izazvala mnogo pitanja. Ljudi nisu shvaćali zašto treba da plaćaju popravke koje će se desiti za 10-25 godina. Ovo se posebno odnosilo na penzionere.

Poglavlje 15. Zakona o stanovanju otkriva glavne odredbe zakonodavstva koje se odnose na remont stambenih zgrada. Također se navodi da su ovlasti za osiguravanje djelovanja Federalnog zakona povjerene subjektima Federacije, oni razvijaju vlastite regionalne programe;

Kodeks je naveo nekoliko ustupaka u pogledu procjena.

1. Zakupci socijalnog stanovanja oslobođeni su plaćanja (član 156. stav 9.).
2. Popust je predviđen za kuće:
   novo (prvih 5 godina);
   podložan rušenju;
   hitan slučaj.
3. Regionalnim vlastima se preporučuje (član 169) da nadoknade troškove za penzionere starije od:
   sedamdeset godina;
   osamdeset godina star.

Nakon navršenih 70 godina, vlasniku se isplaćuje 50% uplaćenih doprinosa. Povlastice za velike popravke ostvaruju se 100% nadoknadom utrošenih sredstava.

Ovo pravilo važi za one starije osobe koje:

• ne radi;
• žive sami ili zajedno sa neradnim primaocem državne pomoći;
• su vlasnici kuće;
• nemaju zaostalih obaveza za stanarinu.

Kapitalne popravke su uključene u strukturu plaćanja zajedno sa naknadama za komunalije i stambene usluge, tako da se dug razmatra u cijelosti.

Ako lice nema sredstava za plaćanje tekućih plaćanja, može mu se obezbijediti subvencija. Razlika između ove vrste pomoći je u tome što se finansijska sigurnost naknade isplaćuje prije dospijeća primanja. Ali i ovdje je zahtjev zakona odsustvo dugova.

Naknada za plaćanje kapitalnih popravki za penzionere starije od 70 i 80 godina života ne važi kada starija osoba živi sa članovima porodice koji:

• nisu dostigli starosnu granicu za penzionisanje;

Penzioner koji nije dostigao starosnu granicu od 70 ili 80 godina može nadoknaditi troškove zbog činjenice da njegovi troškovi za komunalije i stambene usluge, uključujući velike popravke, prelaze dozvoljene granice.

Kada vlasnik potroši više od 22% (prema federalnom standardu) svojih prihoda na plaćanje računa, sredstva će mu biti vraćena - nadoknadit će razliku između maksimalno utvrđene i stvarne isplate. Prihodi penzionera su ovdje važni. Regionalne kamatne stope za starije osobe su znatno niže od federalnih. Dakle, Moskovljani traže subvenciju ili nadoknadu ako njihovi troškovi prelaze prag od 10 posto.

Doprinosi se izračunavaju pomoću formule:

Stopa po kvadratnom metru ovisi o karakteristikama kuće:

• godina izgradnje;
• spratnost;
• broj ulaza;
• sastanke.

Kvadratni metri, uzeti kao argument prema formuli, od velikog su značaja za korisnike. Budući da se naknada plaća samo za iznos normirane površine ​​

Regije se pridržavaju sljedećih standarda:

• penzioner samac - 33 m2;
• dva stanara - po 21 m2;
• tri ili više - 18 m2 po osobi.

Područja koja prelaze ove vrijednosti podliježu naplati prema općim pravilima.

Veličinu minimalnog doprinosa i standard životnog prostora utvrđuju regionalne vlade.

Povlastica od 50-100% obračunatih doprinosa dobijaju penzioneri koji imaju:

• invalidnost 1,2 grupe (Savezni zakon br. 399, čl. 2);
• djeca s invaliditetom;
• čin učesnika II svjetskog rata, borca, likvidatora nesreća u nuklearnoj elektrani;
• nagrade.

Ako postoji više osnova, korisnik bira jedan od njih.

Na primjer, 100% popusta na plaćanje velikih popravki dobijaju penzioneri stariji od 80 godina. Štaviše, on je grupa 1. Za invalidnost popust je 50%. Starija osoba ima pravo tražiti isplativiju opciju.

Kako funkcioniše beneficija za penzionere u regionima?

Gotovo svi regioni Rusije pridržavaju se ovog pravila. Vlasti Novosibirske, Rostovske, Jaroslavske regije i drugih subjekata Federacije pružaju pogodnosti za velike popravke penzionerima i onima koji su prešli granicu od 80 godina.

Moskovljani i stanovnici moskovske regije imaju pravo računati na 100 posto naknade ako:

• klasifikovani kao niski prihodi;
• navršili 80 godina;
• su zaposleni u seoskim ustanovama u društveno-kulturnoj, sportskoj i medicinskoj sferi.

Regionalni zakon Vladimirskog regiona uključuje veterane rada (50%) kao povlašćene osobe.

Subjekti Ruske Federacije su identifikovani kao korisnici:

• počasni donatori;
• porodice poginulih vojnih lica i vojnih invalida Drugog svjetskog rata.

Cijene se razlikuju u zavisnosti od regije. Vlasti Krasnodarskog kraja postavile su koeficijent od 5,32 rublja po kvadratnom metru, stanovnici Rostova plaćaju 7,17 rubalja, Moskovljani - 17 rubalja, stanovnici Sankt Peterburga od 3 do 4 rublje, ovisno o vrsti kuće.

Kraj 2017. godine obilježila je činjenica da su regionalne vlasti revidovale minimalne stope, na nekim mjestima ih ostavile na istom nivou, a na drugima su povećale koeficijente. Na primjer, uprava Sverdlovske regije odlučila je odobriti minimalni doprinos od 9 rubalja. Cijene u regiji Orenburg zavise od broja spratova zgrada. Ako su 2017. ljudi plaćali 7,42 rubalja po m2 (6 spratova i više), tada će početkom 2019. koeficijent povećati na 7,92.

Kako se prijaviti za beneficiju

Nijedan građanin nije oslobođen plaćanja doprinosa. Sve moguće beneficije su obezbeđene kao kompenzacija.

Prvo, vlasnik deponuje sopstvena sredstva na račun operatera, a zatim aplicira za njihovu nadoknadu.

Osim toga, član 169. daje konstitutivnim entitetima Ruske Federacije pravo da obezbijede naknadu, ali ne i obavezu. Odluku donosi regionalna uprava. Član 160. Zakona o stanovanju reguliše isplatu naknade.

Gdje kontaktirati

Nakon uplate naknade, penzioner koji je klasifikovan kao povlašćena kategorija, sa paketom potrebne dokumentacije i prijavom, kontaktira službu socijalnog osiguranja ili MFC.

Naknada se dodjeljuje na osnovu zahtjeva.

Algoritam radnji podnosioca je sljedeći:

• primiti potvrdu o novcu;
• platiti za to;
• napraviti kopiju;
• prikupiti potrebnu dokumentaciju;
• prenijeti dokumentaciju nadležnim organima.

Pruža prednosti:

• Odeljenje za socijalne usluge;
• vladin internet portal "Gosuslugi".

Prijavu može izvršiti ili penzioner lično, ili njegov zastupnik po punomoćniku, ili socijalni radnik.

Potrebni dokumenti

Dokumenti su glavni faktor u opravdavanju preferencijalnih prava.

1. Identifikacija. U pasošu se navodi starost podnosioca zahteva i usklađenost sa članom 169. ZKP-a.
2. Potvrda o vlasništvu. Prema novom zakonu, to će biti izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Možete ga naručiti preko Gosuslugi ili Rosreestr.
3. Lični račun penzionog osiguranja - SNILS. Koristeći identifikator, nadležni organi će zatražiti informacije o odbitcima premija osiguranja i radnoj aktivnosti podnosioca zahtjeva.
4. Upisi iz radne knjižice će značiti da penzioner ne radi.
5. Zakonski uslov je da nema duga. Potvrde ili potvrda društva za upravljanje o nepostojanju dugova služiće kao dokaz činjenice plaćanja. Plaćanja za sve usluge su uzeta u obzir -. Računi će također pokazati stvarni iznos troškova koje je napravio vlasnik.
6. Potvrda o sastavu porodice je neophodan dokument. On će potvrditi status penzionera samca ili prisustvo članova porodice koji žive sa njim.
7. Potvrda o prihodima starije osobe. Njega će izdati Penzioni fond. Kada vlasnik ne živi sam, takva potvrda će biti potrebna svakom članu porodice.
8. Potvrda o penziji ili potvrda Penzionog fonda kojom se potvrđuje penzioni status.
9. Dokument kojim se potvrđuje status korisnika (invalidska, boračka i sl.).

Aplikacija je glavni dokument za implementaciju beneficija za penzionere za plaćanje velikih popravki doma. Na osnovu informacija koje je dostavio podnosilac zahteva, biće doneta odluka da li da se izvrši isplata naknade ili da se odbije davanje.

Sredstva kojima se nadoknađuju troškovi prenose se na tekući račun korisnika. Stoga, uz dokumentaciju potrebno je navesti podatke o bankovnom računu ili kartici.

Organi socijalne zaštite objavljuju informacije o postupku za ostvarivanje beneficija, potrebne dokumente i obrazac zahtjeva u javnom prostoru. Zaposleni će pružiti savjetodavnu pomoć ako ga penzioner kontaktira lično ili telefonom.

Novim zakonskim zahtjevima državni službenici su obavezni da traže informacije od nadležnih institucija radi provjere podataka i potvrđivanja njihove tačnosti. Ukoliko je starijoj osobi teško da prikupi potrebne potvrde, organi socijalne podrške moći će sami da pribave podatke koji nedostaju.

Zakon o velikim popravkama je nov u ruskom zakonodavstvu. Godišnji amandmani unose promjene. Rezolucijama konstitutivnih subjekata Ruske Federacije revidira se lista korisnika i proširuju preferencije na osnovu budžetskih mogućnosti. Možda će zakonodavac razviti drugačiju šemu za pružanje popusta penzionerima za velike popravke. Starije osobe za sada mogu samo na vrijeme plaćati račune, koristiti postojeće privilegije i čekati vijesti.

Od 2016. godine došlo je do promjena u zakonodavnim aktima koji se odnose na plaćanja za kapitalne popravke zgrada. Neki građani su oslobođeni ove vrste doprinosa solidarnosti. Međutim, naknade za velike popravke ne važe za sve socijalno ugrožene kategorije.

Hajde da shvatimo ko može iskoristiti popuste na ovu vrstu plaćanja u 2019.

Zakonodavni okvir

Obaveza davanja doprinosa u opći fond koji akumulira sredstva za velike popravke sadržana je u članu 169. Zakona o stanovanju Ruske Federacije.

Art. 169 Zakona o stanovanju, stav 1:

"1. Vlasnici prostorija u stambenoj zgradi dužni su da plaćaju mjesečne doprinose za velike popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi, osim u slučajevima predviđenim u dijelu 2. ovog člana, dijelu 8. člana 170. i dijelu 4. člana 181. ovog zakonika, u iznosu utvrđenom u skladu sa stavom 8.1 člana 156. ovog zakonika, ili, ako odgovarajuću odluku donosi skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, u većem iznosu.”

Ko ima pravo na popuste na račune za velike popravke?

Treba napomenuti da novi vid plaćanja ne primaju svi građani. Za početak, zgrada u kojoj se nalaze njihovi stanovi mora biti uključena u plan kapitalne obnove.

Tek osam mjeseci od dana donošenja takve odluke stići će prva faktura.

Ovo pitanje razmatraju regionalne vlasti. Njihove službene web stranice objavljuju spiskove kuća sa adresama koje se planiraju renovirati.

Naknada za odgovarajuća plaćanja se utvrđuje na dva nivoa, federalnom i lokalnom. Tako su prve povlastice dobile sljedeće kategorije građana:

• veterani Velikog domovinskog rata;
• osobe sa invaliditetom 1 i 2 grupe;
• porodice koje brinu o djeci sa smetnjama u razvoju;
• internacionalistički ratnici;
• likvidatori nesreća u nuklearnim elektranama („preživjeli u Černobilju“).

Grupa veterana Drugog svjetskog rata uključuje sve osobe koje su učestvovale u odbrani Otadžbine od osvajača. naime:

• na ratištima;
• u sastavu jedinica za samoodbranu;
• učesnici partizanskog pokreta;
• zatvorenici koncentracionih logora;
• stražnji radnici;
• oficiri i vojnici NKVD-a i MGB-a;
• građani koji su preživjeli opsadu Lenjingrada;
• udovice veterana Drugog svjetskog rata;
• vojna lica jedinica koje nisu direktno učestvovale u ratu, a služile su u to vrijeme;
• heroji socijalističkog rada, heroji rada Ruske Federacije, nosioci Ordena radne slave;
• siročad.

U grupu internacionalističkih ratnika spadaju:

• koji su učestvovali u neprijateljstvima na vrućim tačkama;
• koji su služili u jedinicama koje se nalaze u ratnoj zoni;
• službeno osoblje navedenih vojnih formacija.

Proširivanje liste korisnika

U 2015. godini izvršene su izmjene u ovom članu Zakona o stanovanju RF.

Zakonodavac je predložio da regioni u spisak korisnika uvrste i starije osobe koje su proslavile 70. godišnjicu. Ovo nije obavezno pravilo, već dozvoljeno.

Lokalna samouprava odlučuje da li će obezbediti popuste za starije. U principu, skoro svi ljudi ovog uzrasta spadaju u jednu od preferencijalnih kategorija.

Trebali biste provjeriti kod svog lokalnog ureda socijalnog osiguranja informacije o određenim učesnicima beneficija. Zaposleni u organu imaju relevantne državne propise.

Trebate li informacije o ovom pitanju? i naši advokati će vas uskoro kontaktirati.

Regionalne liste korisnika

Subjekti federacije sastavljaju svoje spiskove građana koji imaju pravo na naknadu. Njihove odluke diktiraju:

• broj socijalno ugroženih građana u određenoj grupi;
• njihov nivo prihoda;
• doprinos ljudi razvoju regiona;
• budžetske mogućnosti.

Dakle, skoro svuda možete računati na preferencije:

• veterani rada;
• velike porodice;
• seoski nastavnici i drugi zaposleni u javnom sektoru;
• žrtve političke represije i drugi.

Moskva i Sankt Peterburg

1. Pored toga, prioriteti glavnog grada dali su starijim građanima. Dakle, ako je osoba stara između 70 i 80 godina, plaća polovinu računa ako je starija, ne naplaćuje se veliki popravak.
2. Odvojeno, na listi su bili učesnici odbrane Moskve i Lenjingrada, kao i počasni donatori SSSR-a i Ruske Federacije.
3. Od 2015. godine, odlukom gradonačelnika Moskve, lista korisnika je dopunjena sledećom kategorijom građana

• osobe sa invaliditetom;
• velike porodice (više od 3 djece);
• porodice sa decom sa invaliditetom mlađom od 18 godina;
• osobe koje imaju oznake "Počasni donator SSSR-a", "Počasni donator Rusije", "Počasni donator Moskve";
• lica odlikovana medaljom "Za odbranu Moskve".

Republika Krim

U novoj ruskoj regiji 2017. godine uspostavljene su preferencije za građane.

• policijski penzioneri koji su otišli u penziju zbog radnog staža;
• ljudi koji su pružali materijalnu pomoć sovjetskoj vojsci tokom Drugog svetskog rata;
• veterani vojnih, poreskih, vatrogasnih i nekih drugih specijalnih službi.

Veličina preferencija

Već je popisano dosta ljudi koji imaju pravo na popust na plaćanje velikih popravaka. Većina njih plaća samo polovinu. Preduzeće koje prikuplja sredstva ostatak dobija iz budžeta odgovarajućeg nivoa.

Ali ima građana koje država u potpunosti plaća.

To uključuje:

• invalidi Drugog svetskog rata;
• ljudi koji su navršili 80. rođendan.

Regije određuju popuste za velike porodice. Po pravilu ne prelazi 30% ukupnog računa.

Prednost se ne odnosi uvijek na sve članove porodice. Po pravilu ga koristi samo sam korisnik.

Ispravno izdajemo popust

Da biste ostvarili svoja prava u 2019. godini, trebate se obratiti lokalnom uredu za socijalno osiguranje. U megagradovima - u multifunkcionalni centar.

Specijalista će morati dostaviti dokumente.

Evo njihove grube liste:

• pasoš (sve lične karte članova porodice, uključujući i djecu, za višečlane porodice);
• preferencijalni sertifikat;
• potvrde o nepostojanju duga za račune za komunalije;
• potvrda o uplati zadnje fakture za velike popravke;
• dokumenti za vlasništvo nad stanom;
• potvrdu o sastavu porodice, koja mora naznačiti ukupnu površinu prostora.

Na terminu kod specijaliste, moraćete da popunite prijavu. Ovo možete uraditi i kod kuće. Obrazac možete pronaći na web stranici nadležnog organa i odštampati ga.

Možete se prijaviti za beneficiju putem interneta ili poslati svog predstavnika. Od ove osobe će se tražiti da predoči notarsko ovjereno punomoćje.

Algoritam akcija

Mora se imati na umu da naknade za velike popravke nisu obična subvencija. Njihov dizajn zahtijeva poseban pristup. Trebalo bi da postupite ovako:

1. Provjerite da li je zgrada uključena u program kapitalnih popravki.
2. Pogledajte da li su svi računi za komunalije plaćeni. Ako postoji dug, mora se hitno platiti.
3. Pričekajte prvi račun za velike popravke. Mora se platiti u cijelosti.
4. Prikupiti dokumente i njihove kopije.
5. Odnesite sve papire u odgovarajuću instituciju i tamo napišite izjavu.

Državni organi imaju samo deset dana da razmotre žalbu. Oni pismeno obavještavaju podnosioca prijave o svojoj odluci. Ako su svi dokumenti ispravni, bit će dodijeljeni popusti. Oni će stupiti na snagu od prvog dana u mjesecu koji slijedi od dana podnošenja zahtjeva.

Povlastice nisu dostupne dužnicima za račune za komunalije. Odmah su odbijeni.

Rezultat zahtjeva: šta dobijamo?

Važna tačka u pitanju koje se razmatra je koliki će popust biti u novcu. Odnosi se na osobu koja ima pravo na povlastice.

To znači da će se plaćanje za velike popravke podijeliti među članovima porodice ili u korelaciji sa standardima područja.

Popust će se uzeti u obzir samo za vlasnika preferencijala.

1. Dakle, ako osoba živi sama, onda se naknada izračunava od 33 kvadratna metra. m površine stana. Preostala brojila su plaćena u cijelosti. Za dva građanina se računa 42 kvadrata. m Ako ima više stanovnika, dodaje se još 18 kvadratnih metara za svakog. m To se zove: obračun društvene norme. Velike površine će se morati platiti bez podrške vlade.
2. Za stanove koji su u zajedničkom vlasništvu postoje i nijanse. Državna agencija će uzeti u obzir prednost samo za područje u vlasništvu korisnika.
3. Povlastice od strane države odnose se samo na obavezna plaćanja za velike popravke. Ako stanovnici odluče da ubace iznad norme, morat će platiti u cijelosti.
4. Ako je domaćinstvo profitabilno, stanovnici mogu plaćati račune iz svojih prihoda. Da biste to učinili, morate glasati za ovo pitanje na generalnoj skupštini.

Primjer izračuna

Recimo u stanu ukupne površine 60 kvadratnih metara. m, živi velika porodica. Sastoji se od roditelja i troje male djece.

1. Društvena norma za područje je određena na sljedeći način: 5 osoba. x 18 sq. m = 90 sq. m
2. Ova kategorija dobija 30% popusta.
3. U protuvrijednosti u rubljama određuje se na sljedeći način: 60 kvadratnih metara. m x cijena po metru x 30%.
4. Za kapital, jedinica doprinosa po kvadratnom metru jednaka je 7,5 rubalja. (slika 2015.).
5. Porodična preferencija će biti: 60 kvadratnih metara. m x 7,5 rub. x 30% = 135 rub.
6. Plaćanje mjesečno: 60 sq. m x 7,5 rub. - 135 rub. = 315 rub.

Primjer obračuna za stanove sa zajedničkim vlasništvom

Recimo djed, stariji od 80 godina, i unuk, invalid 1. grupe, posjeduju kuću. Svako od njih ima pravo na popust. Površina stana - 54 m2. m.

1. Određujemo vlasničke udjele: 54 m2. m/2 = 27 sq. m.
2. Norma po osobi je 33 kvadratnih metara. m.
3. Deda je oslobođen plaćanja doprinosa.
4. Unuk sa invaliditetom ima prednost od 50%.
5. Za Moskvu, njegova uplata će biti: 27 kvadratnih metara. m x 7,5 rub. x 50% = 101,25 rub.
6. Ukupno će porodica platiti 101,22 rublja. Mjesečno.

U navedenim primjerima važni su sljedeći pokazatelji:

• naknada po kvadratnom metru;

• postotak popusta;

• društvena norma područja.

Dragi čitaoci!

Opisujemo tipične načine rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je jedinstven i zahtijeva individualnu pravnu pomoć.

Kako biste brzo riješili svoj problem, preporučujemo da kontaktirate kvalifikovani pravnici naše stranice.

Postoje li olakšice za penzionere da plate račune za velike popravke doma? Do sada ovakva mjera državne podrške potrebitim segmentima stanovništva postavlja mnoga pitanja.

Prijedlog zakona, prema kojem su osobe starije od 80 godina oslobođene plaćanja doprinosa za velike popravke, usvojen je tek nakon trećeg čitanja. I ako se u prvim verzijama ovog normativnog akta radilo o oslobađanju svih osoba starijih od 80 godina od ovih doprinosa, onda su u posljednjem čitanju usvojili opciju po kojoj to pravo mogu ostvariti samo penzioneri.

Prema zakonu, svi moraju platiti račune za velike popravke kuće, na ovaj ili onaj način. No, u vezi s inovacijama, socijalni radnici sve češće postavljaju pitanja da li su ljudi u dobi za odlazak u penziju dužni plaćati veće popravke u kući?

Uostalom, nažalost, prema statistikama, samo mali broj penzionera doživi godine kada im kuća počne da se renovira. Ispada da uzalud plaćaju ove režije, trošeći novac kojeg ionako imaju malo zbog malih penzija.

No, prema novom zakonu, mjesečni iznosi plaćanja za velike popravke nisu predviđeni. Odnosno, penzioner takođe mora redovno da vrši uplate kako bi kasnije za njih dobio subvencije. Štaviše, za osobe koje su živjele preko 80 godina, iznos se vraća u iznosu od 100 posto.

Odnosno, postojanje takve mjere državne podrške ne oslobađa osobe starosne dobi za odlazak u penziju od plaćanja ovakvih komunalnih usluga, jer da bi dobili povraćaj, moraju platiti na vrijeme iu cijelosti. Troškovi takvih plaćanja nadoknađuju se mjesečno.

Za građane starije od 70 godina koji imaju pravo na beneficije, omogućen je i povrat 50 posto iznosa svakog blagovremeno uplaćenog doprinosa.

Zakoni i pravila stambenog zakonika

Prema standardima Član 169. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, regionalne vlasti imaju pravo da samostalno odlučuju o visini naknade i onim kategorijama građana koji mogu računati da će je dobiti. Neophodno je da među ovim osobama ima penzionera koji su navršili 70-80 godina života, invalida i porodica u kojima žive osobe sa invaliditetom.

U 2018. Federalni zakon o remontu je na snazi ​​u svim regijama Ruske Federacije, međutim, regionalni operater nema nikakve veze sa svim pitanjima koja se pojavljuju, pa se moraju obratiti lokalnom odjelu socijalne zaštite stanovništva. .

Svaki neradni penzioner stariji od 70 godina može podnijeti zahtjev za povraćaj sredstava uplaćenih u FKR fond u Rusiji. U tom slučaju, 50 posto sredstava će mu biti vraćeno u istom mjesecu, a ostatak novca će ostati na računu fonda kako bi ubuduće mogao popravljati kuću. Kamata na doprinose će se vraćati mjesečno na karticu ili putem pošte.

Ko ima pravo na beneficije za velike popravke?

Svi subjekti Ruske Federacije imaju pravo na isplatu naknade penzionerima nakon 70 i 80 godina života, ali neke lokalne vlasti namjerno odbijaju to pravo. Iz tog razloga svaki penzioner koji računa na primanje ove naknade treba da provjeri da li se u njegovom kraju vraćaju sredstva za velike popravke.

Takve mjere državne podrške nisu dostupne svim korisnicima, već samo osobama koje su navršile određenu starosnu dob:

1. Građani stariji od 70 godina. Štaviše, takvi korisnici ne plaćaju samo 50 posto doprinosa navedenog u priznanici za velike popravke;
2. Lica koja primaju penziju sa navršenih 80 godina života ne plaćaju doprinose za velike popravke, već samo u slučajevima kada su jedini vlasnici stambenog prostora i žive sami u stanu (sobi);
3. Borački i invalidi također mogu plaćati doprinose za velike popravke uz popust od 50 posto.

Kako popuniti dokumente i podnijeti zahtjev

Naknada za kapitalno poboljšanje za penzionere može se obezbijediti na različite načine: neki ljudi dobijaju blanko priznanice za uplatu, dok drugi prvo moraju uplatiti sredstva da bi im se kasnije vratila kao kompenzacija. Iskoristiti ovu mjeru državne podrške i dobiti naknadu je prilično jednostavno. Da biste to učinili, samo slijedite ove korake:

1. Prije svega, zainteresovana strana mora provjeriti da li je kuća upisana u državni program za kapitalne popravke višestambenog stanovanja;
2. Sljedeći korak je otplata svih dugova. Za državnu podršku mogu se prijaviti samo osobe koje blagovremeno plaćaju komunalne usluge. Prisustvo neizmirenog duga može biti razlog za odobravanje zahtjeva za takvu mjeru državne podrške;
3. Platite taksu na prvom prijemu;
4. Uz plaćeni račun i gotov paket dokumenata, morate kontaktirati MFC ili drugu organizaciju koja obrađuje vladine dokumente ove vrste;
5. Stručnjak pregledava i provjerava primljene dokumente u roku od 10 dana, nakon čega se umanjuje iznos obračunat za velike popravke.

Dokumentacija

Povlastice za povraćaj sredstava utrošenih na doprinose za kapitalne popravke mogu se izdati samo ako je dostavljen ispravan paket dokumenata koji uključuje:

1. Zahtjev za olakšicu zakupnine za velike popravke;
2. Pasoš podnosioca zahteva kao identifikacioni dokument;
3. Potvrda o prihodima;
4. Dokument koji sadrži podatke o iznosu komunalnih računa za prošli mjesec;
5. Potvrda o nepostojanju dugova prema stambenim i komunalnim uslugama;
6. Potvrda o vlasništvu nad stanom ( soba);
7. Potvrda o penziji podnosioca zahtjeva;
8. Broj bankovnog računa na koji će se sredstva prenijeti.

O ovom pitanju možete se posavjetovati u svom teritorijalnom uredu socijalne zaštite lično ili telefonom. Informacije možete dobiti i na portalu državnih službi.

Koliko koristi možete očekivati?

Prema ruskom zakonodavstvu, građanin koji je navršio određenu dob može računati na popust ili dobiti naknadu za velike popravke za penzionere. To se može učiniti podnošenjem odgovarajuće prijave vlastima socijalnog osiguranja ili drugoj instituciji koja obrađuje vladina dokumenta.

Penzioneri stariji od 70 godina mogu ostvariti popust od 50 posto na plaćanje ovih režija za svoj stan. Osobe koje su doživjele preko 80 godina starosti mogu dobiti 100% povrat mjesečnog iznosa.

Na popust od 50 posto mogu računati i osobe sa invaliditetom, roditelji koji žive sa osobom sa invaliditetom, te višečlane porodice. Da bi to učinili, moraju se obratiti odjelu socijalnog osiguranja s odgovarajućim paketom dokumenata.

U ovom slučaju uzimaju se u obzir standardni kvadratni metri. Odnosno, ako je površina stana veća od standardne, tada ćete morati dodatno platiti za višak. Naravno, mnogi penzioneri pokušavaju da osporavaju ovu odluku lokalnih vlasti, ali im to po pravilu ne uspijeva.

Prema nedavnim izmjenama zakona, svi vlasnici nekretnina koje se nalaze u stambenim zgradama dužni su da prilože novac za velike popravke. Uz to, predviđeno je da starije osobe starije od 70 godina imaju olakšice u plaćanju doprinosa.

Šta je doprinos za kapitalnu popravku?

Stambeni zakonik Ruske Federacije propisuje da su vlasnici prostorija koji se nalaze u stambenim zgradama, pored komunalnih plaćanja, dužni da uplate doprinose za naknadne velike popravke. Plaćanje se obračunava na osnovu veličine stana. Pod uslovom da površina stanovanja u vlasništvu penzionera ne prelazi društvenu normu, on ima pravo da iskoristi pogodnosti prilikom plaćanja novca za velike popravke.

Savezno zakonodavstvo utvrđuje standarde kvadrata u zavisnosti od broja ljudi koji žive u stanu:

• 1 osoba – 33 sq. m;
• 2 osobe – 42 sq. m.;
• 3 ili više – 18 kvadratnih metara. m po stanovniku, bez obzira na godine.

Ako stan u kojem je penzioner prijavljen prelazi propisane granice, dodatni kvadratni metri se plaćaju u cijelosti i ne podliježu beneficijama. Minimalna uplata za velike popravke određuje se po kvadratnom metru, a ne po stambenoj površini, već po ukupnoj površini stana.

Procedura izračunavanja

U svakoj regiji Rusije iznos koji se plaća za velike popravke je različit. To je zbog činjenice da lokalne vlasti samostalno određuju izračunatu vrijednost, koja se množi s brojem kvadrata ukupne površine. Na primjer, za 2019. godinu utvrđeni su sljedeći standardi:

• Moskva – 17 rubalja;
• Moskovska oblast - 8,30 rubalja;
• Lenjingradska oblast - 5,32 rublja;
• Sankt Peterburg – 3–4 r.

Poznavajući procijenjenu veličinu i kvadraturu stambenog prostora, možete izračunati iznos doprinosa za velike popravke na osnovu sljedeće formule:

KR = RV × KKM, gdje je

• KR – naknada za velike popravke;
• RV – izračunata vrijednost;
• KKM - broj kvadratnih metara.

Pravna regulativa

Glavni zakonodavni akt koji reguliše pitanja plaćanja kapitalnih popravki je Zakon o stanovanju (član 169). Godine 2012. usvojen je Zakon 271-FZ (25. decembra 2012.), kojim je uveden niz izmjena u Zakon o stanovanju. Utvrđeno je da glavne popravke izvode stanari (vlasnici stanova) zgrade sopstvenim sredstvima, koja se prenose na račun društva za upravljanje i tamo akumuliraju do izvođenja radova. Pored toga, utvrđena je lista lica koja imaju pravo na beneficije u plaćanju doprinosa (boraci, penzioneri, učesnici II svetskog rata i dr.).

Ko ima pravo na beneficije za plaćanje velikih popravki?

Ustavni sud je presudio da odredba o naknadi nije u suprotnosti sa osnovnim zakonom zemlje, pa su vlasnici stambenih prostorija u stambenim zgradama dužni da plaćaju mjesečni novac za velike popravke. U ovom slučaju posebna pažnja se poklanja sljedećim okolnostima:

• neradni penzioner koji živi sam sa navršenih 70 godina života vraća 50% naplaćenog iznosa;
• starija osoba preko 80 godina koja živi sama i nema dodatna primanja potpuno je oslobođena plaćanja doprinosa;
• 100% popusta imaju bračni parovi koji žive zajedno koji ne rade ako je jedan od supružnika navršio 70 godina, a drugi prešao granicu od 80 godina;
• Građani sa invaliditetom koji su invalidi 1. i 2. grupe mogu vratiti 50% uplaćenog iznosa;
• ako je na čuvanju dete sa invaliditetom, naknada za velike popravke je takođe 50%.

Naknade za velike popravke daju se penzionerima nakon 70 godina života ako nema dugovanja za plaćanje komunalnih računa. Utvrđeno je da su građani potpuno oslobođeni naplate naknade ako:

• zgrada nije predmet popravki i restauracije;
• zgrada je klasifikovana kao nebezbedna;
• postoji općinska odluka o rušenju kuće.

Uslovi za ostvarivanje beneficija za penzionere nakon 70 godina života

Za ostvarivanje pogodnosti potrebno je ispuniti nekoliko uslova:

• Vlasništvo. Subvencija se vrši ako je penzioner jedini vlasnik stambenog prostora. Ako je stan u zajedničkom vlasništvu i bilo koji od dioničara je mlađi od 70 godina, povlastica se neće primjenjivati.
• Živi sam. Naknade za plaćanje kapitalnih popravki pripadaju penzionerima ako niko drugi nije prijavljen u stanu. Isplata subvencije je moguća kada porodica živi zajedno, ako je drugi supružnik neradni penzioner nakon 70 godina života. Ako je muž (žena) mlađi od ove godine, naknada se neće primjenjivati.
• Nema dugovanja po obavezama prema stambeno-komunalnim uslugama. Ako penzioner ne plaća račune za komunalije na vrijeme, ima kašnjenje u plaćanju, neizmirene kazne i penale, naknada se ne odnosi na njega.

Kako dobiti nadoknadu

U zavisnosti od regiona stanovanja, naknada se može obezbediti kao nadoknada, obračunata nakon plaćanja za velike popravke. U nekim regijama iznos sa popustom je naveden u masti. Da bi naknada za velike popravke bila isplaćena osobama starijim od 70 godina, potrebno je slijediti određeni algoritam:

1. Uvjerite se da je kućište podložno velikim popravkama, a građanin sam ima pravo na beneficije.
2. Uplatite iznos naveden na računu.
3. Prikupite potreban paket dokumenata.
4. Prikupljene papire dostavite organima socijalnog osiguranja ili Multifunkcionalnom centru.
5. Sačekajte odluku (zahtjev se razmatra pojedinačno u roku od 5-10 dana) i primite povrat preplaćenih sredstava.

Gdje se prijaviti

Budući da se davanje naknade za velike popravke penzionerima nakon 70 godina života vrši na osnovu zahtjeva, građanin je dužan da samostalno ili preko svog zakonskog zastupnika (potrebno je punomoćje ovjereno kod notara) dostaviti prijavu jednom od sljedećih tijela:

• lokalni ured socijalnog osiguranja;
• MFC, ako postoji;
• putem internet portala javnih usluga;
• poštom, slanjem preporučenog pisma organu državne službe.

Spisak potrebnih dokumenata

Da bi se prijavio za beneficiju za velike popravke, penzioner nakon 70 godina života morat će prikupiti određeni paket dokumenata. Glavna stvar je pasoš uz koji ćete morati priložiti:

• uvjerenje o osiguranju (SNILS);
• potvrda o uplati doprinosa za velike popravke;
• radna knjižica kao dokaz da građanin ne radi;
• lična karta penzionera;
• dokument koji potvrđuje vlasništvo nad kvadratima;
• kopiju stambene kartice kao potvrdu da penzioner živi samostalno (ako je kod njega prijavljen drugi penzioner stariji od 70 godina, potreban je i njegov pasoš);
• podatke o ličnom računu za prenos subvencija (ako postoji takva mogućnost).

Značajke pružanja beneficija za velike popravke penzionerima i invalidima u Moskvi

Od jula 2017. penzioneri stariji od 70 godina, kao i ostali građani, plaćaju velike popravke po stopi od 17 rubalja po kvadratnom metru. Troškovi su uključeni u račun stanarine ili jedan dokument o plaćanju. Sva prikupljena sredstva prebacuju se u Fond za remont stambenih zgrada u glavnom gradu, koji se naziva i Moskovski fond uzajamne pomoći.

Naknada za velike popravke licima starijim od 70 godina može se izdati preko MFC-a ili u regionalnim centrima za stambeno subvencioniranje i isplaćuje se iz gradskog budžeta. Ovo se odnosi i na stanovnike samog glavnog grada i na novu Moskvu. Izuzetak su korisnici koji žive u Centralnom okrugu. Za njih se preračunavanje ne vrši, jer računi odražavaju iznos već uzimajući u obzir važeći popust.

Video