Уход за малышом

Компенсация оплаты за капитальный ремонт. Какие категории пенсионеров имеют льготы по оплате за капитальный ремонт дома, а какие и вовсе освобождены от уплаты взносов? Необходимые документы для оформления компенсации пожилым людям

Время чтения ≈ 5 минут

Пенсионерам, имеющим большой стаж работы и вышедшим на пенсию по возрастному цензу, государство предоставляет большое количество льгот, являющихся мерами социальной поддержки. После принятия изменений в ЖК, региональные власти получили возможность предоставлять определенные льготы пенсионерам, которым исполнилось 70 и более лет по оплате взносов на капремонт. Также под данную категорию попадают и инвалиды.

К тому же стараясь всячески пойти навстречу подобной наиболее незащищенной категории граждан, государство до сих пор вносит изменения в кодекс. Так, новое постановление должно вступить в силу в начале января следующего года.

Льгота пенсионерам, которая выплачивается в виде компенсации

К подобной категории граждан, получающих компенсационные выплаты, предназначенные для оплаты затрат на капитальный ремонт, можно отнести одиноких пожилых людей, достигших семидесяти лет и старше.

При этом для получения льготы требуется написать заявление, которое будет рассматриваться органами соцзащиты.

Порядок оформления зависит от того, подал ли проситель заявление о предоставлении услуги или нет. Автоматическое освобождение от выплаты подобных взносов на капитальный ремонт отсутствует.

В зависимости от того, какое решение и какой Закон примут региональные власти, и будет определяться, полагаются ли пожилым людям после 70 лет подобные выплаты.

Льготы положены для одиноких пожилых людей

Требования для оформления и получения компенсационной выплаты

Для того чтобы оформить подобную выплату, нужно удовлетворять следующим условиям:

Возрастной ценз (возраст более 70 лет). В подобных случаях государство компенсирует 50% взноса.
Старше 80 лет (составляет 100%).
Состав членов семьи. В подобном вопросе обращают внимание, имеются ли проживающие вместе с пенсионером на одной территории другие члены семьи, являются ли они пенсионерами, работают или нет.
Постоянная регистрация на площади, за которую оформляется выплата по капитальному ремонту.
Статус.
Отсутствие других социальных .
Пенсионер официально нигде не работает.
Отсутствие задолженности как по уплате взносов на капремонт, так и по ЖКХ.
В регионе проживания местные власти приняли данный законопроект (о выплате компенсации за капремонт).
При совместном владении собственностью также необходимо подтверждение статуса пенсионера других собственников.

При наличии квартир, дач и других объектов, находящихся в собственности у гражданина, жилплощадь должна удовлетворять следующим требованиям:

Если пенсионер живет один – максимальная площадь 33 кв. метра.
Если гражданин проживает вдвоем совместно с кем-то – 21 кв. метр на человека.
Если проживают на жилплощади трое, то 182 м на каждого.
При этом крайне важно помнить, что подобная компенсация будет выплачиваться только исходя из указанного метража, а именно: от 33, 21 и 18 кв. метров.

Право на льготы и субсидии

Граждане, которым законом предоставляется льгота

Несмотря на все вышесказанное, подобная льгота предоставляется не всем. Для того чтобы ее оформить, необходимо предоставить некоторые документы. Есть ограничения по составу семьи.

Эта льгота положена:

Одиноким пенсионерам, старше 70 лет и вышедшим на пенсию по возрасту.
Людям пенсионного возраста, живущим совместно с кем-то. В этом случае сохраняется возрастной ценз в 70 лет. Пенсионер обязательно должен быть прописан на данной жилплощади, а остальные зарегистрированные лица также должны быть неработающими пенсионерами. Если кто-то членов семьи продолжает работать, в выплате компенсации будет отказано.

В новых изменениях прописаны положения, когда неработающий пенсионер живет совместно с сидящим без работы инвалидом или же с членом семьи, не достигшим .

Если ранее в случае их раздельного проживания, данная льгота предоставлялась каждому, то при совместном она отсутствовала. По данному поводу подобный пробел был исправлен на законодательном уровне, и текущее изменение будет действовать с начала следующего года.

Кто имеет право на льготы

Как получить льготную выплату

Как уже указывалось выше, для получения льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет необходимо написать соответствующее заявление на получение компенсации.

Чтобы правильно оформить льготу, требуется оплатить взнос на капитальный ремонт (в большинстве случаев он находится в квитанции по оплате ЖКХ). При наличии задолженностей, на момент оформления они все должны быть погашены.

После этого требуется собрать соответствующие документы, включающие в себя:

Документ, который удостоверяет личность (паспорт).
Свидетельство о собственности (ЕГРН, выписка).
Пенсионное удостоверение и .
Справка, подтверждающая состав семьи (степень родства).
Документы об отсутствии задолженности по ЖКХ.
Квитанция, подтверждающая оплату услуг ЖКХ.
Выписку из домовой книги (обо всех, кто имеет регистрацию на данной жилплощади).
Трудовую книжку, подтверждающую статус неработающего пенсионера.
Данные расчетного счета в банке с привязанной к нему картой.

Все вышеуказанные документы можно подавать в следующие организации:

В органы социальной защиты по месту проживания (УСЗН).
В МФЦ.
Посредством сайта Госуслуг.

После подачи, заявление должно быть рассмотрено в срок до десяти дней. В некоторых случаях в предоставлении льготы может быть отказано, а именно:

Пенсионер не попадает под данную льготу (при наличии работающих членов семьи).
Имеется долг по оплате услуг ЖКХ.
Не все требуемые документы были предоставлены.
У пенсионера уже имеются по другим услугам.

Таким образом, при соблюдении всех указанных требований и подаче всех необходимых документов, подобная льгота по оплате капремонта будет предоставлена в обязательном порядке.

Квитанции по платежам в фонд капитального строительства жилья неотъемлемо сопровождают счета по коммунальным платежам. Все ли граждане должны оплачивать их в полном объеме и существуют ли какие-то льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома, попробуем разобраться.

Счет за ремонт общего имущества владельцев квартир в многоквартирном доме оформляется региональным оператором (фондом) или специальным подразделением, созданным жильцами дома, по автоматически обновляемым базам. Размер платежа зависит от метража квартиры и установленного в регионе России размера минимальной оплаты капитальных ремонтных работ.

Что относится к подлежащему капремонту

Лестничные клетки, пролеты и лестницы.
Фундамент и подвальные помещения (если они не сданы в аренду).
Кровля и крыша самого дома.
Внешний фасад и облицовка строения.
Грузовые и пассажирские лифты, лифтовые шахты.
Иное имущество, находящееся в общей собственности всех жильцов.

Каждый регион самостоятельно определяет размер платежа за капремонт, в среднем по стране цифра варьируется от 1 до 16 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения, что в среднем составляет сумму от 200 до 3000 рублей.

Однако для льготных категорий населения, особенно пенсионеров, для которых пенсия – единственный источник дохода, такие платежи могут быть обременительными. Поэтому так ожидаемы были изменения законодательства касательно льгот по капремонту, действующие последние полтора года.

Законна ли рассылка квитанций

Законодательство о внесении платежей на проведение капитальных ремонтных работ в свое время наделало много шума. Долго ходили споры о законности начисления таких платежей и правомерности их использования. Однако и Конституционный суд и Жилищный кодекс четко обозначили, что все собственники квартир, независимо от статуса и возраста, должны вносить платежи на обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Оплата платежей производится именно владельцем квартир и нежилых помещений, а не арендаторами и застройщиками, если в договорных условиях не обозначено другое.

Последствия неуплаты

Независимо от льготной категории населения – пенсионеры это или граждане рабочего возраста, при невнесении платежей по капитальному ремонту длительный срок владельца квартиры могут ожидать самые неприятные последствия:

Начисление пеней и штрафов в процентной ставке, зависящей от размера платежа и длительности просрочки.
Запрет на выезд за пределы РФ устанавливается для лиц, у которых просрочка равняется или более 10 тысяч рублей.
Арест или полное изъятие квартиры или нежилого помещения с последующей реализацией (самый жестокий метод, который практически не применяется).

Важно! В отличие от задолженности по коммунальным платежам, долговые обязательства по взносам на капитальные ремонт имущества многоквартирных домов не отражаются в выписке с лицевого счета квартиры при ее реализации. Поэтому, приобретая недвижимость, следует внимательно изучать всевозможные квитанции, предоставляемые продавцом, чтобы не получить квитанции с неожиданно высокими начислениями.

Кто может не платить вообще

Которые проживают в аварийных или подлежащих сносу домах.
Проживающие в многоквартирных домах, которые подлежат изъятию из частной собственности в пользу государства.
Осуществившие процедуру обратной приватизации – передачу своей недвижимости в государственную собственность.
Проживающие в в течение первых 5 лет с момента сдачи дома.

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам

Правом на полное или частичное освобождение от внесения платежей за капремонт обладают лица пенсионного возраста, которые владеют недвижимостью на праве собственности и имеют возраст более 70 лет. То есть, если только один из всех собственников достиг 70-летия, льгота действовать не будет. Платежи за капремонт в полном объеме будут уплачивать также владельцы жилой или нежилой площади многоквартирного дома, если на ней зарегистрированы лица моложе 70 лет либо имеющие постоянный и стабильный доход.

Таким образом, начисляются льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет только в том случае, если они проживают одни или с такими же пенсионерами и не трудоустроены официально. Размер субсидии со стороны государства составляет 50% от суммы платежа.

Более высокий размер субсидии и 100% скидка по оплате капремонта установлена пенсионерам после 80 лет при соблюдении ими тех же условий:

Достижение 80-летия.
Отсутствие постоянного места работы.
Единоличная регистрация в квартире либо совместно с жильцами, достигшими пенсионного возраста или постоянно не работающими.

Скидка от 50 до 100% на оплату взносов за капитальный ремонт будет предоставлена также следующим гражданам:

Инвалидам 1 и 2 групп.
Семьям, воспитывающим ребенка с установленной инвалидностью.
Участникам и ветеранам Великой Отечественной войны.
Инвалидам-участникам боевых действий.
Участникам Семипалатинских испытаний и ликвидаторам аварии Чернобыльской АЭС.
Героям СССР и РФ.
Иным категориям граждан, определяемым федеральным законодательством.

Подробнее о льготах для пенсионеров в видео:

Порядок оформления льготы

Соответствие льготника всем условиям предоставления скидки не гарантирует ее учета в первой же квитанции. Что делать пенсионерам, если платеж начисляется в полном объеме:

Проверить лицевой счет помещения на отсутствие штрафов и просрочек и погасить все долги, если имеются.
Убедиться во включении дома в программу капремонта.
Произвести платеж по первой поступившей за капремонт квитанции.
Предоставить в МФЦ или уполномоченную организацию полный комплект документов, подтверждающий правомерность предоставления субсидии.

Оформление льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома возможно через портал Госуслуг. Срок внесения изменений и предоставления льгот от этого не изменится и составит 10 дней.

Прошу ответить через газету нам, пенсионерам 70, 80, 93 лет. Должны ли мы платить за капитальный ремонт и какую сумму? Мне, Соловьевой Таисии Ивановне, исполнилось 93 года, в октябре будет уже 94. Живу в Кабардино-Балкарии, городе Нарткале. Я пенсионер педагогического труда, имею медаль "Ветеран труда". Мне грозят судом. Собрала с помощью племянников долг - 11 400 рублей. Теперь плачу каждый месяц по 312 рублей. Муж умер. Был единственный сын, и тот рано ушел из жизни. Живу одна, на улицу не выхожу. У кого узнать про оплату? Помогите. Т.И. Соловьева.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы. Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры - собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

При этом надо учесть:

1

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2

Принцип предоставления компенсации - заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

Копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

Документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

Выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

Копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно - до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ "О ветеранах", в "чернобыльском" законе N1244-1 и др.).

для читателя "РГ"

Специально для Таисии Ивановны Соловьевой "РГ" связалась с Центром труда, занятости и соцзащиты Урванского района .

Минимальный размер взноса на капремонт в КБР составляет 6,22 руб. на один кв. метр общей площади жилья. Компенсацию же начисляют по норме - 33 кв. метра на одиноко проживающего человека. Площадь квартиры, где живет пенсионерка, больше, ее ежемесячная компенсация в 205,26 рубля не покрывает взнос целиком. Наряду с этим ей выплачивается компенсация за коммунальные услуги в размере 775 рублей, - пояснили нам в центре.

Мы позвонили Таисии Ивановне и подробно объяснили, какую сумму взносов ей компенсирует государство и почему часть платежа ей приходится вносить. Надеемся, что чем-то помогли в этой ситуации.

Анна Юркова

читатель предлагает

"Уважаемая редакция, обращаюсь к вам с просьбой. Поднимите вопрос в газете о выпуске предприятиями России стиральной машины на колесиках. У нас в Челябинске все машины, которые продаются, без колесиков. Где эту машину ставить в квартире? Некуда. В кухне мало места, в ванной тоже. Она весит 50 килограммов, как ее таскать без колесиков? И мы вынуждены стирать постельное белье руками". Друбина Галина Ивановна, Челябинск, Комсомольский проспект, д. 43.

От редакции : Действительно, моделей на колесиках в продаже сегодня очень мало, хотя они и встречаются, пояснили "Российской газете" в крупном сетевом магазине, торгующем электротоварами. Мощные стиральные машины обычно устанавливают стационарно, центрируют, чтобы при отжиме на высоких оборотах машина "не била". К таким машинам обычно и воду подводят отдельно. В целях безопасности передвигать такие машины не рекомендуется. Но есть производители, предлагающие компактные модели стиральных машин, которые можно передвигать. "Мы рекомендуем их, например, для использования в условиях дачи или в коммунальной квартире. Прикатил в ванную, постирал и укатил обратно, чтобы никому не мешала", - пояснили "РГ".

Фото: Инфографика "РГ"/Леонид Кулешов/Ирина Невинная