Скидки пенсионерам на оплату коммунальных. Начисление льгот по квартплате для пенсионеров

Время чтения ≈ 7 минут

Пенсионеры относятся к самой незащищенной группе граждан. Эти люди не могут работать ввиду возрастной категории и живут преимущественно на социальные выплаты от государства. Большинство людей в возрасте волнуются за социальные дотации, поскольку на счету у них находится каждый рубль. Самый главный вопрос заключается в том, какие привилегии положены пенсионерам на законодательном уровне. Поэтому ниже разберемся, какие льготы будут предоставлены пенсионерам в Москве в 2018 году.

Виды льгот для людей пожилого возраста

С каждым годом увеличивается количество людей пожилого возраста, которые претендуют на государственные социальные . Большинство пенсионных пособий обесценивается в связи с инфляционными процессами в стране. Пенсионеры часто урезают свои потребности до минимальных покупок. Чиновники стремятся исправлять сложившуюся ситуацию, и для этого проводят ряд мероприятий, которые направлены на поддержку достойного уровня жизни у лиц пожилого возраста.

Существует два типа привилегии. Одни предоставляется на уровне Федерации, а другие финансируются из местного бюджета.

Принято разделять преференции на следующие виды:

• налоговые льготы для московских пенсионеров;
• скидки на оплату услуг ЖКХ;
• социальная, адресно-направленная помощь для нуждающихся граждан;
• скидки на приобретение лекарств, на поездки в городском и междугороднем транспорте;
• частичная оплата лечения, покупка путевок в санатории.

Также существует целый ряд преференций, которыми могут воспользоваться люди пожилого возраста. Они зависят от места проживания пенсионера.

Как узнать льготы для пенсионеров

Российское государство может гарантировать получение следующих льгот:

1. Денежные выплаты, начисляемые каждый месяц. Их получают герои Великой Отечественной войны, ветераны обороны Москвы и боевых действий.
2. В исключительных случаях разрешается не начислять налоги на имущество.
3. Некоторым лицам пожилого возраста предоставляются льготы или возможность компенсировать стоимость коммунальных услуг. Они могут только частично оплачивать капремонт дома.
4. При покупке недвижимости отдельная группа пенсионеров получает налоговые выплаты.

Пенсионеры с ограниченными возможностями в Московском регионе претендуют на льготы. Государство компенсирует медикаменты согласно утвержденному списку лекарств на законодательном уровне.

Российские власти республиканского масштаба не несут полную нагрузку по положенным льготам для людей пожилого . Поэтому социальные льготы пенсионерам в Москве находятся в компетенции чиновников на местах в 2018 году.

Местные органы власти содействуют следующим образом лицам пожилого возраста:

1. Получение материальной и адресной социальной помощи.
2. Начисление взносов за земельный участок и предоставление компенсации уплаты транспортного налога.
3. Получение компенсации за пользование домашним телефоном.
4. При разрешении от местных чиновников можно не оплачивать вывоз мусора.
5. Пенсионеры могут рассчитывать на бесплатное обслуживание медицинского персонала на дому, в случае, если по причине состояния здоровья нет возможности посетить в ближайшее учреждение здравоохранения
6. Участие в социальной программе по предоставлению стоматологической помощи.
7. Лица пожилого возраста имеют право ежегодно посещать санаторные и курортные места отдыха в соответствии с медицинскими показаниями.

Таким образом, налоговые льготы пенсионерам в Москве дотируются из местного и республиканского бюджета в 2018 году, и зависят от множества факторов.

Налоговые льготы

Льготы пенсионерам: законодательное регулирование

Льготы пенсионерам в Москве в 2018 году закреплены на законодательном уровне. Им положена соцзащита. Рассчитывать на привилегию можно на основании нормативных документов. Чиновники на местах принимают решение о выдаче льгот в соответствии с предписаниями, где определена величина скидки и денежной выплаты:

1. Пенсионерам в Москве в 2018 году предоставляется льготы по ЖКХ. Это предусматривает жилищный кодекс Российской Федерации.
2. Люди пожилого возраста имеют право на оказание услуг по врачебной помощи согласно льготным тарифам
3. Также пенсионеры могут получать лекарственные средства на льготных условиях.
4. Ветераны боевых действий лечатся на льготных основаниях.
5. Правительственное Постановление от 2005 года гарантирует льготную оплату жилищно-коммунальных услуг и другие выплаты за жилое помещение определенным категориям лицам пожилого возраста.

Кроме того, в Москве предусмотрены льготы на проезд в электричке пенсионерам в 2018 году. Жители столицы могут получить вычеты по имущественному налогу на момент приобретения недвижимых объектов. При условии, если минимальный доход не соответствует уровню прожиточного в Москве, то пенсионеры имеют право на предоставление единовременной выплаты, а также выплаты каждый месяц.

Льготы пенсионерам

Люди пожилого возраста могут рассчитывать на компенсацию коммунальных услуг, оплату за газ и капитальный ремонт. Лекарственные средства в некоторых случаях приобретаются на бесплатной основе или по льготным тарифам.

Льготы пенсионерам в Москве в 2018 году могут быть предоставлены в том числе в кинотеатрах. Стоматология, медицинское обслуживание, реабилитация, оплата проезда к местам санаторно-курортного лечения в равной степени относятся к социальной помощи от Российского государства.

Также лица пожилого возраста в Москве в 2018 году могут претендовать на льготы, на транспортный налог. Для этого пенсионерам необходимо предоставить пакет документов в соответствующие инстанции, доказывающие право на такую социальную привилегию.

В случае если пенсионная выплата составляет меньше, чем прожиточный минимум в Москве, то лицам пожилого возраста положена специальная доплата. На уровне Федерального законодательства установлена ежемесячная выплата. В Москве она равняется по состоянию на 2018 год более 11 тысяч рублей, а в Подмосковье составляет чуть больше 9 тысяч рублей. Размер выплаты денежных средств зависит от того, сколько пенсионер ранее получил в виде адресной помощи и других субсидий.

Лица освобождающиеся от транспортного налога

Субсидии: ЖКХ, телефон, лекарства

В последнее время для лиц пожилого возраста стал более актуальным вопрос по возможностям выплаты коммунальных услуг. Российские органы власти на федеральном уровне дают возможность получения льгот лицам пожилого возраста по ЖКХ. Гражданину необходимо предъявить пенсионное свидетельство в соответствующий орган, имеющий полномочия принимать решения по предоставлению субсидий. Сумма, выставлены к оплате за жилищно-коммунальные услуги, должно составлять от 3 до 10% от дохода лица пожилого возраста.

В таком случае в индивидуальном порядке определяется уровень компенсаторных выплат. Чиновники учитывает размер пенсии, суммы, указанной в квитанциях за ЖКХ. Компенсация пересматриваются каждые полгода. Чиновники также могут пойти на то, чтобы компенсировать газификацию дома лица пожилого возраста, которая была проведена за свой счет.

Как узнать про льготы

При использовании стационарного телефона пенсионером, который прописан в Москве и получает пенсионное пособие, он имеет право на льготу при оплате услуг связи. Размер скидки составляет около 200 рублей. Для получения такой денежной компенсации нужно подать заявление. Предоставление льготы производится на основе пенсионного удостоверения. Компенсации подлежит только оплата городских звонков.

Московские чиновники установили список бесплатных медикаментов. При нахождении на заслуженном отдыхе пенсионеры могут претендовать на определённый перечень лекарств. При приобретении дорогостоящего препарата за свой счет московский пенсионер один раз в год может получить компенсацию. Для этого нужно обратиться в ФСС по месту жительства или регистрации. Лечащий врач должен ознакомить пенсионера со списком лекарств, которые могут быть предоставлены ему на льготных условиях за счет государства.

Людям пожилого возраста в Москве положены льготы по медицинскому обслуживанию. Они имеют право на бесплатную медицинскую помощь без очереди в поликлиниках, территориальное расположение которых находится в местах их прописки.

По врачебным показаниям должны быть предоставлены путевки в санатории и курорты. При приобретении лекарств в аптеках фармацевты обязаны сделать скидку. Если есть необходимость в технической реабилитации по врачебным предписания, то должна быть произведена полная или частичная компенсация по выплатам.

Льготы пенсионерам по оплате жилья в 2017 году подразделяются на субсидии и компенсации, последние из которых могут получить лишь те, кто отличается особым статусом или наградой. Для назначения первого вида помощи главным критерием является материальном положение пенсионера. Подробнее о том, кто из пенсионеров и как может воспользоваться льготами, поговорим далее.

Льготы на оплату жкх пенсионерам: существуют ли они?

И нет, и да. Дело в том, что как таковые льготы только лишь на основании того, что человек достиг пенсионного возраста, не предусмотрены. То есть чисто «пенсионных» льгот на коммуналку нет. Но есть «общие» льготы, на которые в том числе могут претендовать и пенсионеры, если удовлетворяют определенным условиям.

Ключевым критерием тут является фактор нуждаемости. Только он определяется не по размеру душевого дохода, а по объему затрат, направленных по оплату коммунальных услуг, в сравнении с размером общего дохода. И чаще всего под категорию таких лиц попадают именно пенсионеры, поскольку размеры российских пенсий оставляют желать лучшего, в то время как стоимость коммуналки довольно велика и продолжает расти дальше.

Также существуют «специальные» льготы, которыми пользуются отдельные категории пенсионеров, которыми, к примеру, являются ветераны-труда, инвалиды, «блокадники» и пр., о которых мы поговорим отдельно.

В чем разница между субсидией и компенсацией как видами льгот

Коммунальные льготы для пенсионеров представлены в виде:

• Субсидий;
• Компенсаций.

Принципиально важно уяснить, что это совершенно разные виды господдержки, которые могут применяться одновременно! То есть если есть основания и для назначения компенсации, и для субсидии, выбирать не придется: можно оформить обе. Но при расчете размера субсидии факт пользования льготами обязательно учтется.

Условия предоставления субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Субсидии можно отнести к разряду «общих» льгот, поскольку они могут назначаться всем нуждающимся, не только пенсионерам.

Но поскольку мы рассматриваем именно категорию пенсионеров, то чтобы получить эту помощь, они должны соответствовать следующим критериям:

• Коммуналка «отнимает» у них более 22% месячного дохода (но по каждому региону может быть установлен свой порог);
• Имеют гражданство РФ;
• Не просто зарегистрированы, но еще и проживают по адресу, который подается в заявке;
• Не имеют долгов по квартплате и коммуналке.

При этом, они должны проживать на жилплощади на определенных основаниях:

• Право собственности;
• Договор соцнайма;
• Договор найма помещений частного жилфонда;
• Договор о членстве в жилом кооперативе.

А вот не смогут воспользоваться этой субсидией те, кто:

• Снимают жилье у частного собственника;
• Проживают по договору безвозмездного пользования;
• Заключили договор пожизненной ренты.

Положены ли льготы работающим пенсионерам

Да, если они удовлетворяют условиям, которые выдвигаются ПП РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", перечисленные в разделе выше.

На практике часто возникают ситуации, когда работающим пенсионерам не полагаются указанные субсидии, но это никак не связано с тем, что они продолжают трудовую деятельность. Объяснить это можно следующим: уровень дохода работающих пенсионеров гораздо выше, чем у неработающих. Соответственно, процент расходов на коммуналку в их бюджете не столь заметный, а поэтому редко превышает допустимый стандарт.

Единственная льгота, которая не положена пенсионерам из-за того, что они работают, - это возмещение расходов на газификацию дома.

Полагаются ли льготы на ЖКХ военным пенсионерам

На федеральном уровне предусмотрены: сокращенная в два раза оплата квартиры, льготы пенсионерам на все виды коммуслуг. То есть по сути военные пенсионеры получают скидку в размере 50% на все коммунальные услуги и квартплату.

Для справки: допустимый объем затрат на услуги ЖКХ по регионам

* в Калининграде допустимая доля зависит от размера среднедушевого дохода и делится на несколько категорий. Как правило, в остальных случаях существует «стандартный» процент и процент сниженный, который применяется к тем пенсионерам, у которых среднедушевой доход ниже прожиточного минимума.

Пример №1 . Амосов Д.Н. живет один и получает пенсию в размере 11 276 р. Если высчитать 22% от этой суммы, получится 2480,72 р. Амосов уплатил за прошлый месяц 2879 р, то есть больше, чем установленный порог. Значит, ему можно обращаться за оформлением субсидии.

Пример №2 . Рассмотрим ситуацию все с тем же Амосовым Д.Н., только теперь проверим, положена ли ему субсидия, другим способом. Делим размер коммуналки за прошлый месяц на размер пенсии 2879 р/11 276р ≈ 0,26%. Получается, что доля превышает положенную на 4%. Субсидия пенсионеру положена.

На какие виды коммуслуг предоставляются субсидии

Субсидия – это своеобразная доплата от государства на оплату всех перечисленных ниже коммуслуг:

• водоснабжение и водоотведение;
• отопление;
• газоснабжение;
• электроэнергия;
• квартплата.

Когда происходит расчет субсидий, учитываются месячные затраты на каждую ЖКХ услугу.

Расчет размеров субсидии

Официальным расчетом субсидий занимаются сотрудники соцслужб, однако Вы можете сделать свои приблизительные вычисления по следующей формуле:

S = (R * n) – (P/100)*D, где:

• R - размер Регионального стандарта стоимости ЖКУ на одного человека, руб;
• N – количество человек в семье;
• P - стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, %;
• D – общий доход на семью, руб.

Если в семье среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, в формулу добавляется еще коэффициент:

S = (R * n) – (P/100)*D*С/M, где

• С – это среднедушевой доход
• М – прожиточный минимум в регионе.

Пример №3 . Пенсионер Лыков Д.Е. проживает один в Республике Саха и получает пенсию в размере 17 509 р. За коммунальные услуги в месяц он отдает 3650 р, а значит 3650/17509 = 21%. Это больше, чем региональный стандарт, который составляет 15%. Теперь рассчитаем размер субсидии.

Общий доход в месяц (D) составляет 17 509 р.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ (R) - 11 672, 10 р.

Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ по региону (P) – 15%.

Количество человек (N) = 1.

S = 11 672,10*1 – 15/100*17 509 = 11 672, 10 - 2626,35 = 9045,75 (р).

Пример №4 . Семья Андреевых проживает в Санкт-Петербурге. У мужа пенсия – 15 478р, у жены зарплата – 17 050 р. В прошлом месяце они оплатили 5690 р за коммунальные услуги, а эта сумма превышает установленный порог в регионе: 5690/32 528 = 17%. Это больше, чем допустимый стандарт по Санкт-Петербургу, на 3%. Можно рассчитать, какая субсидия им положена:

Общий доход в месяц (D) составляет 32 528 р.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ (R) - 2 579 р.

Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ по региону (P) – 14%.

Количество человек (N) = 2.

S = 2 579*2 – 14/100*32 528 = 5158 – 4 553,92 = 604,08 (р).

Пример №5 . Петров Л.Д. и Петрова Г.С вместе со своей 7-летней дочкой живут в Москве. Доход мужа составляет – 20 500 р, а жены – 19 800 р. За коммунальные услуги в прошлом месяце они заплатили 5 917 р, то есть больше, чем предусмотренные 10% для Москвы (они тратят 5 917/40 300 = 15%. При этом, их среднедушевой доход ниже, чем прожиточный минимум: 12 900 р < 16 426 р.

Посчитаем, в каком размере им положена субсидия, не забывая учесть коэффициент:

S = 2 870,56*3 – 10/100*40 300*12 900/16 426 = 8611,68 – 4 030*0,79= 8611,48 - 3183,7 = 5427,78(р)

Расчет осуществляется ежемесячно на основании данных за каждый месяц. Для этого получатель субсидии должен до 10 числа каждого месяца предоставлять квитанции или другие бумаги, подтверждающие размер затрат.

Размер субсидии не должен превышать фактические затраты на ЖКХ услуги. Если такое происходит – «остаток» начисленных средств придется возвращать.

Какие документы нужны для субсидии пенсионеру

Чтобы подтвердить свою нуждаемость в субсидии, пенсионер должен собрать следующие документальную базу:

1. Заявление. Определенной формы нет, однако обязательно в нем следует указывать реквизиты органа, к которому обращаетесь, свои персональные и контактные данные, адрес, паспортные данные всех членов семьи, реквизиты своего банковского счета.
2. Документы на квартиру. Которые подтверждают право заявителя на проживание в помещении, а также – указывают на регистрацию по указанному адресу.
3. Документы, содержащие конкретные суммы по коммунальным платежам (расчетные книжки, выписки). Во внимание берется последний месяц, предшествующий подаче заявления. Можно предоставить не оригиналы, а копии.
4. Справки о доходах на всех членов семьи. Учитываются последние 3 месяца перед обращением.
5. Справка о составе семьи. Ее можно взять в миграционном отделе органов внутренних дел (раньше – ФМС), в ЖЭКе или жилищном кооперативе, МФЦ, БТИ.
6. Копии паспорта гражданина РФ заявителя и членов семьи. Или свидетельств о рождении – если речь идет о несовершеннолетних.
7. Копии паспорта иного государства. Только для лиц, с государствами которых РФ заключила соответствующий договор, которые предполагает предоставление помощи их гражданам.
8. Удостоверения «льготников». Если Вы или член семьи таковым являетесь.
9. Решения суда , признающие проживающих с заявителем лиц членами семьи.

В течение 10 дней с момента подачи заявление подлежит рассмотрению. Если пенсионер что-то из документов не предоставил или какой-то из них вызывает сомнение - рассмотрение останавливается на 30 календарных дней. Об этом в обязательном порядке сообщают посредством уведомления, отправленным не позднее 3 дней с момента принятия решения. Когда проходит оговоренный месяц и документы не предоставляются, в получении субсидии отказывают. Об этом также уведомляют в трехдневный период после истечения месячного срока.

Оформление субсидий для пенсионеров: куда обращаться, когда будет ответ и пр.

Для подачи заявления с документами можно обратиться лично или через представителя в:

• Отдел соцзащиты;
• Центр жилищных субсидий (в Москве и некоторых других крупных городах);

Подать документы онлайн можно через сайт «Госуслуги» или через сайт МФЦ. Еще одним способом подачи является почтовый перевод заказным письмом.

Ответ Вам должны предоставить не позднее 10 дней с момента принятия заявления вместе с документами.

Что делать, если отказали в субсидировании

Обратитесь в отдел соцзащиты или центр жилищных субсидий (смотря куда подавали документы) с заявлением, в котором просите предоставить пояснение, на каких основаниях Вами был получен отказ. Внимательно ознакомьтесь с ответом: если в нем указаны основания, которые не предусмотрены местным законодательством, можете обратиться в суд или написать жалобу в вышестоящую инстанцию.

Как происходят выплаты субсидий

Средства начисляются на расчетный счет, который указывается в заявлении. Они поступают ежемесячно до 10 числа, чтобы у получателя была возможность использовать их для оплаты коммунальных платежей. Зачисленная сумма не облагается налогами.

В ряде случае может возникнуть вопрос, как получить субсидии пенсионерам на оплату жкх, которые не могут самостоятельно передвигаться.

• Инвалидам 1 группы;
• Престарелым гражданам, нуждающимся в постоянном уходе, что подтверждается заключением из больницы;
• Достигшим 80-летнего возраста, за которыми закреплен соцработник.

Компенсация как отдельный вид льгот для пенсионеров-льготников

Отдельные пенсионеры могут обладать дополнительным правом на льготы в виде компенсаций, которые представляют собой возврат 50% уже оплаченной суммы за коммуналку.

К таким пенсионерам следующие категории:

• Инвалиды;
• Участники ВОВ;
• Ветераны труда;
• Ветераны боевых действий, их члены семьи;
• Военные ветераны;
• «блокадники», признанные инвалидами;
• Почетные доноры;
• Герои Соцтруда и кавалеры ордена Трудовой Славы;
• Труженики тыла;
• Пострадавшие от политических репрессий;
• Ликвидаторы ЧАЭС (инвалиды).

Чтобы оформить льготу в виде компенсации необходимо обратиться в ЖЭК или управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом, предоставив:

• Паспорт;
• Пенсионное и ветеранское удостоверение;
• СНИЛС;
• Справку о составе семьи;
• Реквизиты банковского счета.

Другие виды льгот для пенсионеров

1. Пенсионеры старше 80 лет не платят взносы на капремонт, а одинокие пенсионеры старше 70 лет – получают скидку 50% по этим платежам.
2. Неработающим пенсионерам частично возвращаются затраты на газификацию дома, если данная недвижимость является единственной в их собственности. Размер помощи решается на региональном уровне в индивидуальном порядке.
3. Раздел 6 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 г. №761 "О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Порядок предоставления субсидии

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности . Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем - в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия. Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов. Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне (то есть действуют по всей России), но размер льготы устанавливает сам регион. Например, в Москве и области многодетные семьи имеют право на 30% скидку на оплату коммунальных услуг. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию.

Территориальный разброс

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Например, в Москве ежемесячные коммунальные платежи могут снизить тем гражданам, у которых расходы на ЖКУ составляют более 10% от суммарного семейного дохода (считается совокупный «чистый» доход), а в Санкт-Петербурге для получения субсидии расходы на ЖКУ должны быть более 14%. В Нижнем Новгороде ставка еще выше: семья должна тратить на ЖКУ 22% дохода или более, чтобы рассчитывать на скидку. В Новосибирске ставки средние: субсидия предоставляется, если расходы превышают 16% от дохода. В Уфе есть разные ставки для разных категорий льготников: для неполных семей — 15% от общего дохода, для одиноких пенсионеров расходы должны быть более 18%, а остальные категории, которые могут рассчитывать на субсидию, должны тратить на ЖКУ не менее 20%.

Как оформить льготы?

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Какие документы нужны для получения льгот?

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ , которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

• данные о составе семьи;
• документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье;
• выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности;
• чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев (задолженностей быть не должно).

В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы - например, подтверждение о разводе.

Разные метражи — разные льготы

Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект. Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери. В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь. Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории. Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы (впрочем, проверить вас довольно сложно).

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. метра; для семьи из двух человек — 42 кв. метра, а для семьи из трех и более человек — 18 кв. метров на каждого из членов семьи. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв. метров, могут отказать в предоставлении льготы на всю площадь квартиры, так как она существенно выше, чем установленные нормативы.

«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра. Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), - делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка. - Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека. В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».

Чтобы получить средства из федерального бюджета пожилой человек должен соответствовать определенным критериям. зависят от категории, к которой относится гражданин.

Кто имеет право получать льготы по ЖКХ для пенсионеров?

Государство оказывает финансовую помощь пожилым людям в следующих ситуациях:

1. Если затраты на оплату услуг ЖКХ превышают 22% от суммы семейного дохода. Льготы по ЖКХ для пенсионеров могут отменить, если человек устроится на работу.
2. На возмещение затрат могут рассчитывать пожилые люди, которые были признаны инвалидами. Размер льгот для нетрудоспособных граждан составляет 50%.
3. На федеральную поддержку могут претендовать участники ВОВ и блокадники.
4. Льгота предоставляется пожилым людям, которые подверглись радиационному облучению.
5. Скидка в размере 100% предоставляется пенсионерам которым было присвоено звание «Герой социалистического труда».

Федеральные льготы для пенсионеров

Сумма платежей зависит от группы, к которой относится пожилой человек:

1. Ветераны иметь право оплачивать 50% от начисленной суммы.
2. Такая же скидка предоставляется инвалидам, труженикам тыла и блокадникам.
3. Граждане, достигшие возраста 70 лет, могут рассчитывать на скидку в размере 50% за капремонт.
4. Государство компенсирует затраты гражданам, которые вынуждены платить за услуги ЖКХ больше 22% от своих доходов.
5. Граждане, которым исполнилось 80 лет, полностью освобождаются от обязательств по внесению платежей за капремонт.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №761 пожилой человек может рассчитывать на скидки при выполнении определённых условий:

1. Пенсионер должен быть прописан квартире.
2. Компенсация из федерального бюджета выплачивается в случае, если гражданин снимает жилье по социальному найму.
3. Государственная поддержка предоставляется пожилым людям, которые являются участниками ЖК.
4. У гражданина не должно быть долгов перед коммунальными службами за предоставленные услуги.

Важно! При возникновении просрочки между должником и ЖКХ составляет акт. В документе прописываются условия погашения задолженности за коммунальные услуги.

Какие нормативные показатели нужно учитывать при расчете субсидии

Чтобы определить размер субсидии специалисты учитывают несколько показателей:

1. Количество людей, проживающих в квартире (гражданин должен предоставить справку о составе семьи).
2. Величина жилплощади, которая указана в документах из БТИ.
3. Общий доход, который получает семья пенсионера.
4. Социальные нормативы, действующие в регионе.

Размер компенсации определяется по следующей формуле:
С = ССЖКУ – Д × 0,22, где:

• ССЖКУ – установленная в регионе минимальная стоимость коммунальных услуг;
• Д – сумма всех выплат, которые получает пенсионер.

Сумма льгот рассчитывается с учетом нормативных показателей, действующих в регионе. К примеру, человеку было присвоено звание «Ветеран труда». Он живет вместе с женой в квартире, которая имеет площадь 60 кв. м. Размер скидки, положенной этой категории граждан, составляет 50%. Тариф ЖКХ составляет 40 руб.

Отсюда, получим:
60 / 2 * 1 * 40 * 50% = 600 руб.

Переоформление документов, дающих право на льготы, производится через каждые 6 месяцев.

Льготный режим распространяется не на все статьи, указанные в квитанции. Граждане могут рассчитывать на финансовую помощь при оплате ремонта жилья. Пожилые люди, оформившие льготу, экономят на расходах за отопление, воду и электричество. Затраты на интернет и антенну придется оплачивать полностью.

Льгота предоставляется, если размер жилплощади соответствует нормативам:

1. На 1 человека должно приходится не больше 33 кв. м.
2. Нормативная площадь квартиры для семьи из 2 членов составляет 42 кв. м.

Порядок оформления льгот за услуги ЖКХ

Пожилой человек должен обратиться в региональный отдел социальной защиты. В небольших населенных пунктах эта функция может быть возложена на местную администрацию. Чтобы получить право на льготы необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Специалисты отдела соцзащиты требуют предоставления копий паспорта и СНИЛС всех членов семьи.
2. Для получения скидки необходимо предъявить пенсионное удостоверение.
3. Расчёт скидки производится на основании справки о составе семьи.
4. Пенсионер должен предоставить бумаги о праве собственности на жилье.
5. Если пожилой человек заключил договор социального найма, то необходимо предоставить соответствующее соглашение.

Льготный режим распространяется только на тех граждан, которые не имеют задолженности по коммунальным выплатам. Выписку можно взять в организации, которая обслуживает дом. Администрация не примет решение без справки о доходах за последние 6 месяцев. Пожилой человек должен написать заявление с просьбой о предоставлении субсидии. В документе необходимо указать способ получения денег. Чаще всего выплаты производятся на банковскую карту. В сельской местности люди предпочитают получать средства на почте.

Важно! Органы социальной защиты должны принять решение о предоставлении скидки в течение 10 дней. При этом необходимо учитывать, что расчет льгот производится до 15 числа. Если заявление было подано в более поздние сроки, то компенсация выплачивается в следующем месяце.

Выплаты поступают на счет пожилого человека в течение 6 месяцев. После этого гражданин должен переоформить документы. Пожилой человек имеет право воспользоваться услугами МФЦ, расположенного по месту регистрации. Нетрудоспособным гражданам проще всего отправить заявление по почте.

Справка о доходах

Безработные пожилые люди должны обратиться за соответствующим документом в ПФ РФ. Однако многие граждане продолжают заниматься трудовой деятельностью. Гражданин, претендующий на государственную поддержку, должен взять справку о доходах у работодателя. Чтобы получить льготу необходимо предоставить копию трудовой книжки.

Освободят ли пенсионеров от обязанности ежемесячно перечислять плату за коммунальные услуги?

Депутаты активно обсуждают законопроект, который касается материального положения пожилых людей. Пенсионеров хотят полностью освободить от уплаты услуг ЖКХ. Проект потребует дополнительного финансирования из федерального бюджета. Некоторые депутаты предлагают монетизировать сумму льгот. Льготы по ЖКХ для пенсионеров могут расширить, если будет утвержден новый законопроект.

Почему пенсионерам отказывают в предоставлении льгот?

Органы соцзащиты имеют право приостановить или отменить скидку по нескольким основаниям:

1. Препятствием к получению государственной поддержки может быть задолженность, которая возникает из-за несвоевременного внесения платежей. Органы соцзащиты имеют право отказать гражданам, которые не рассчитались по долгам в течение 2 месяцев.
2. Пожилой человек теряет право на льготу, если переедет в другой район.
3. Причиной отказа в предоставлении скидки может быть резкое увеличение доходов.
4. Поводом для прекращения выплат может быть изменение состава семьи пожилого человека.
5. Пожилому человеку откажут в предоставлении скидки, если он предоставил недостоверную информацию.

Пользоваться льготами по услугам ЖКХ не имеют право следующие категории граждан:

• лица, которые снимают жилье у частника;
• люди, которые оформили договор пожизненной ренты.

Могут ли работающие пенсионеры получать льготы по услугам ЖКХ?

Факт трудоустройства не является препятствием в получении скидок. Однако доход таких граждан выше, чем у безработных пенсионеров. Финансовая поддержка предоставляется малообеспеченным людям, которые тратят на коммунальные услуги больше 22%. Этот показатель может быть скорректирован региональными властями. К примеру, в Москве предельный уровень затрат на ЖКХ составляет 10%.

Важные моменты, которые нужно знать при оформлении льготы

Пожилой человек может воспользоваться помощью доверенного лица. Такая потребность возникает, если пенсионер не в состоянии самостоятельно собирать документы. Компенсация выплачивается до тех пор, пока не изменятся условия проживания. Специалисты органов соцзащиты учитывают материальный доход граждан, состав семьи и место проживания.

Заключение

Пожилые граждане, оформляющие льготы по ЖКХ, должны соответствовать определенным критериям. Органы соцзащиты учитывают материальное положение, размер жилплощади и состав семьи. Скидка для инвалидов, блокадников и ветеранов ВОВ составляет 50% от суммы, указанной в квитанции. Граждане обязаны переоформлять документы на льготы каждые полгода.

Не нашли ответа на свой вопрос? Спросите у юриста