Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

• , и отредактировать под свои требования;
• взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
• обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

• паспорта каждого из супругов;
• свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Кому можно заключать брачный контракт

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

1. до регистрации брака;
2. будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

• если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
• если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

1. развод;
2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример . Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример . Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример . Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример . Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример . Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

1. подготовка макета – от 5000 р.;
2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Брачный контракт - образец, представленный в настоящей статье, поможет определиться с условиями, содержанием и порядком его оформления. Также разберемся в нюансах составления с учетом судебной практики.

Брачный договор после заключения брака

Регулирование имущественных отношений супружеских пар в браке и после его расторжения определяется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 253 и 256) и Семейного кодекса Российской Федерации (ст. 33-39, 89-92). Однако закон предоставляет гражданам право договориться между собой об ином урегулировании финансовых прав и обязанностей путем оформления соответствующего договора в письменном виде.

ВАЖНО! Заключение данной сделки является правом, а не обязанностью (ст. 421 ГК). В отсутствие договора регулирование имущественных отношений осуществляется императивными нормами СК.

Рассматриваемый документ, будучи одной из разновидностей гражданско-правовой сделки, имеет следующие особенности:

1. Особый субъектный состав (только граждане — мужчина и женщина, состоящие в зарегистрированном браке).
2. Определение исключительно имущественных интересов сторон.
3. Недопустимость закрепления в таком документе условий, связанных с личными отношениями сторон, т. к. они будут признаны недействительными.
4. Заключение договора только при личном участии каждого из контрагентов.
5. Невозможность использования услуг представителя.

Следует отметить возможность оформления брачного контракта после заключения брака или до такового. В настоящей статье мы подробно рассмотрим второй вариант.

Как оформить брачный контракт после заключения брака

Условия сделки определяются сторонами самостоятельно (ст. 421 ГК), но в любом случае документ должен быть составлен на основании обязательных норм закона (ст. 422 ГК).

В тексте договора отражается следующее (ст. 42 СК):

• определение, изменение права собственности в отношении определенных вещей;
• размеры трат друг на друга и на семейные нужды;
• распределение прав собственности на имущество в случае прекращения брачных отношений и т. д.

Недопустимыми являются условия (п. 3 ст. 42 СК):

• ограничение правоспособности и дееспособности (например, запрет на способность заниматься не запрещенной законом деятельностью);
• запрет на обращение в судебные органы за защитой (например, право на передачу спора о разделе имущества в суд);
• кабальные (крайне несправедливые по отношению к одной из сторон);
• регулирующие личные интересы (например, о прекращении курения);
• противоречащие нормам закона (например, предоставление одному из супругов права на совершение сделок без согласия другого, т. к. это нарушает принцип равенства и положения п. 3 ст. 35 СК).

ВАЖНО! Большинство норм СК в отношении прав и обязанностей являются императивными, и иное регулирование их контрактом невозможно.

Образец брачного контракта для вступивших в брак

Примерная схема составления документа следующая:

1. Наименование документа, дата и место его заключения.
2. Идентификационные данные контрагентов (Ф. И. О., паспортные данные, адреса).
3. Определение режимов собственности в отношении определенного имущества.
4. Условия распоряжения вещами, являющимися совместной собственностью.
5. Финансовые затраты супругов в семейных целях.
6. Срок действия договора.
7. Условия об уведомлении кредиторов.
8. Подписи сторон и даты их осуществления.

Пример оформления сделки можно скачать по следующей ссылке: Брачный контракт после заключения брака.

Условия должны быть изложены в тексте ясно и максимально подробно, не должно быть противоречий или фраз, позволяющих толковать положения договора двояко, также не следует использовать понятия, не имеющие общепризнанного значения (при крайней необходимости указать, что стороны понимают под данным термином).

Форма брачного контракта после заключения брака

Обязательным условием действительности брачного договора является факт его нотариального удостоверения (п. 1 ст. 425 ГК). Несоблюдение такой формы влечет недействительность документа, он считается ничтожным.

Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение планируемой к заключению сделки, ее правовые последствия, а также проверяет, соответствуют ли изложенные по тексту документа положения фактической воле лиц.

Для оформления процедуры требуется представить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• свидетельство, подтверждающее официальное оформление отношений;
• документы, подтверждающие права на вещи, юридическая судьба которых отражается в тексте договора.

ВАЖНО! Брачные договоры, заключенные в период с 01.01.1995 до 01.03.1996, имеют силу без нотариального удостоверения, т. к. ГК, действующий в этот период, подобных требований не устанавливал.

Заверение является платной процедурой. Цена зависит от условий договора (осуществляется ли переход права собственности и какова стоимость этой вещи), а также от объема участия нотариуса в процессе (cоставлялся им текст документа или он только осуществлял удостоверение).

Нюансы составления брачного договора

Образец, как составить брачный контракт, представленный выше, невозможно использовать без учета нюансов, существующих в данной области супружеских отношений. Рассмотрим их подробнее:

1. Режим собственности имущества (совместный, долевой или раздельный) можно установить не только в отношении вещей, уже находящихся в собственности, но и для тех, которые будут приобретены в будущем.
2. Судьба имущества, не обозначенного в контракте, регулируется общими правовыми нормами.
3. Для осуществления перехода права собственности на нежилое помещение согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ требуется государственная регистрация.
4. Допускается совершение сделок под условием (п. 2 ст. 42 СК РФ). Например, установление такого условия, как измена, для возникновения обязанности материального характера. При этом рекомендуется оговорить в тексте документа, что стороны подразумевают под данным понятием.
5. Некоторые положения договора могут иметь срочный характер. Например, определенная вещь перейдет в собственность жены по истечении 5 лет брака.
6. Согласно ст. 46 СК РФ супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. В случае несоблюдения данного обязательства:

• нарушитель отвечает по своим долгам независимо от условий брачного договора;
• кредитор вправе требовать изменения условий или расторжения договора по причине существенно изменившихся обстоятельств.

Подробнее о возможностях кредитора можно узнать в определении Конституционного суда РФ от 19.03.2009 № 274-О-О.

Условия действительности брачного договора

Основные условия действительности брачного контракта:

• непротиворечие закону;
• правоспособность и дееспособность супругов;
• нотариальное заверение;
• добровольность и действительность волеизъявления.

Сделка может быть признана судом недействительной в полном объеме или в части по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительных сделок (ст. 166 ГК):

1. Оспоримые сделки.
   Например, апелляционным определением Московского городского суда от 16.06.2017 № 33-19507/17 брачный договор признан недействительным по ст. 179 ГК РФ. Спорная квартира признана личной собственностью истца в силу ряда обстоятельств, подтверждающих совершение ответчиком в отношении истца насильственных действий и уважительность пропуска истцом срока исковой давности по состоянию здоровья.
2. Ничтожные.
   Например, апелляционным определением Омского областного суда от 07.05.2014 по делу № 33-2733/2014 брачный договор признан недействительным по ст. 170 ГК РФ, т. к. он является мнимой сделкой (совершен без намерения создать соответствующие юридические последствия).

ВАЖНО! К требованию о признании брачного договора недействительным применяется срок исковой давности согласно ст. 181 ГК.

Судебная практика

Ниже представлены выводы из судебной практики, которые следует учитывать при оформлении проекта договора:

• лишение одной из сторон прав на все совместно нажитое в период брака имущество служит основанием для признания такого договора недействительным (определение Верховного суда РФ от 20.12.2016 № 5-КГ16-174);
• условие о том, что все приобретенное в период брака имущество остается за тем супругом, на имя которого оно было приобретено, суды признают законным (апелляционное определение Омского областного суда от 26.07.2017 по делу № 33-5060/2017);
• когда брачный договор заключен менее чем за 3 года до возбуждения дела о банкротстве одного из супругов, он может быть признан недействительным по заявлению конкурсного управляющего как ущемляющий права кредиторов (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.10.2015 № Ф01-3799/2015 по делу № А43-11308/2014);
• если условия контракта не соответствуют предмету и целям договорного режима имущества супругов, они могут быть признаны недействительными (определение Челябинского областного суда от 31.10.2011 по делу № 33-11593/2011).

Муж и жена вправе определить, изменить ли установленный законом режим собственности своего имущества, причем и в отношении еще не приобретенных вещей. Реализовать такое право можно с помощью брачного договора, который должен соответствовать требованиям правовых актов и действительной воле сторон. Вступает в силу документ со дня нотариального удостоверения. Пример его оформления можно найти выше.

Следует быть внимательнее при описании положений сделки, формулировать их как можно точнее (указывать конкретные суммы, сроки, порядок исчисления и т. д.) и не допускать расплывчатых фраз, а также учитывать условия действительности и судебную практику, изложенные в настоящей статье.

Для того чтобы избежать ругани и судебных разбирательств при делении собственности во время развода, супруги, которые уже заключили брак, и граждане, которые собираются вступить в законный союз, заключают брачный контракт, то есть документ, регулирующий имущественные отношения.

Для того чтобы регулировать взаимоотношения касательно любого имущества, которое уже находится в собственности граждан, и имущества, которое планируется приобрести в браке, обязательно нужно составить брачный контракт.

Особенно важен контракт для того, чтобы заранее обеспечить супругам в случае развода запланированную процедуру раздела собственности без участия суда и разбирательств, которые не помогают быстрее делить собственность, но осложняют жизнь супругов в случае развода.

Для более детального понимания всех плюсов заключения брака, необходимо изучить следующие жизненные обстоятельства.

Если у супруга до вступления в официальный брак уже есть в собственности квартира, которую он хочет оставить за собой, не передавая эту недвижимость в общую собственность, нажитую в браке.

В такой ситуации возникает сложность, так как часто приходится расширять жилую площадь по мере увеличения количество человек в семье, супруг решает продать личную собственность, а на полученные от продажи средства после уплаты налога приобрести новую квартиру, или использовать средства для вступления в ипотеку, или иной вариант использования средств для приобретения новой недвижимости.

Если сделку оформить в одно время последовательным заключением сначала договора продажи собственности, принадлежащей супругу, затем оформить покупку собственности, применив исключительно средств с продажи квартиры, то право собственности на новое жилье будет принадлежать владельцу прежней недвижимости.

Но бывает ли так на практике? Нет, как правило, в один день провести обе сделки невозможно, и очень сложно доказать, что использованные средства от продажи жилья были применены без участия средств другого супруга для приобретения нового жилья.

Еще более неприятно будет владельцу проданной недвижимости, если в случае развода произойдет деление имущества по закону на основании принципа равноценного деления всего нажитого совместно имущества, в итоге супруг, купивший квартиру, получит только половину от ее стоимости!

Все это является реальностью для граждан, если они не заключают брачный контракт, в противном случае в договоре будет прописано, что имущество супругов, приобретенное ими до брака, является их полноправной личной собственностью и записывается в контракте как раздельная собственность супругов. Во время развода имущество, выведенное в категорию раздельной собственности, не подлежит разделу между супругами.

Это сильно помогает обезопасить интересы супругов, имеющих личную собственность, которые хотят ей распоряжаться полноправно и во время брака, и после развода, не боясь потерять.

Другая ситуация, не менее ярко отражающая плюс заключения брачного контракта, выражается в том, что один супруг чаще всего является основным источником денежных поступлений в семье, второй супруг или зарабатывает значительно меньше, или, вообще, не зарабатывает деньги, а занимается выполнением не менее важных обязательств по дому или хозяйству супругов.

В случае развода и отсутствия брачного контракта на основании СК РФ все имущество супругов, включая доходы, при разводе будет разделено между супругами пополам. Многие считают такую систему несправедливой, однако, у каждого есть право в брачном контракте закрепить права на личный доход, который будет признан раздельной собственностью и на который в случае развода не станет претендовать второй супруг.

В брачном контракте есть возможность составить список имущества, указав, что единоличным собственником его является один из супругов, который применял свои знания и таланты, чтобы приобрести указанное имущество в собственность.

Кроме вышеизложенного, на основании пунктов брачного договора можно прописать, что из имущества, которое только планируется приобрести супругами в браке, кому из супругов будет принадлежать по праву, при этом пользоваться таким имуществом смогут все члены семьи, а вот право распоряжаться будет только за тем, в чьей личной собственности находится вещи или объект недвижимости.

Указанный в брачном контракте перечень имущества, неимущественных прав и объекты недвижимости, которые были приобретены на средства одного супруга, исключаются из понятия совместно нажитого имущества и не подлежат разделу в случае развода.

Серьезнейшей проблемой является тема кредитов и долговых обязательств, которые берут на себя супруги, находясь в добрачных отношениях. Если супруг взял кредит и из этого кредита даже десять рублей потратил на общее благо семьи, то весь кредит признается совместно нажитым имуществом и после развода обязательства по его возврату разделяются на обоих супругов.

Если же в договоре прописан пункт, регулирующий вопрос возникновения и дальнейшего гашения кредитов, в котором указан перечень долгов и займов супругов, взятых ими на личные нужды, в чем они согласны и подтверждают, то после развода долги таких граждан не подлежат равноценному разделу между супругами. Этот пункт серьезно обеспечивает безопасность обеим сторонам брачного контракта, позволяет разобраться с кредитами заранее, отрегулировав вопросы по разделу долга, и формированию порядка возврата денег теми, кто являлся заемщиком средств по договору с кредиторами.

Исходя из приведенных выше по тексту нескольких примеров, можно сделать вывод, что брачный контракт позволяет регулировать практически все существующие вопросы распределения и раздела собственности, причем регламентировать процедуры заранее по обоюдному согласию сторон, что сэкономит деньги и время, исключив необходимость обращения в суд.

Как заполнять брачный договор

Для того чтобы полностью понять назначение брачного контракта, нужно усвоить тот факт, что контракт регулирует условия исключительно имущественного характера, иные условия, причины и обстоятельства их реализации договор не имеет возможности содержать в составе документа.

Что же еще может содержать брачный контракт, а какие пункты обязательно должны присутствовать в любом договоре:

• Любой договор, который составляется как брачный, должен быть изложен в письменной форме и без ошибок, после проверки на соответствие закону нотариус должен поставить подпись;
• Договор считается брачным контрактам только с момента официального вступления в брак граждан, заключившим данное соглашение, бумага, подтверждающая вступление в брак должна быть на руках у сторон брачного контракта;
• Брачный договор считается официальным документом с момента постановки нотариусом заверяющей подписи на нем, так как после подписания документа нотариус вносит его в единый реестр, если супруги уже в браке состоят;
• Любые изменения в брачном контракте появляются с согласия сторон, оформления на бумаге формулировки изменений и включение нового текста в состав контракта при нотариальном контроле и заверении всех трех сторон, а к контракту делается приписка о том, когда и по каким причинам были внесены изменения в текст документа;
• Условия расторжения брачного контракта в одностороннем порядке, по истечении срока действия договора, по иным причинам обязательно прописываются в тексте договора и не имеют исключения, иначе расторгнуть брачный контракт можно будет только через судебную процедуру доказывания причин для расторжения и прекращения брачного контракта;
• Договор не должен содержать условий, положений, пунктов, обстоятельств, которые запрещены к применению в рамках брачного контракта, в противном случае контракт будет признан ничтожным.

Итак, с помощью брачного контракта можно разделить собственность между супругами, составив списки раздельного имущества сторон, оформить перечень имущества, которое уже есть или будет приобретено в пользование и собственность семьи, заранее прописать все предметы и вещи, которые будут являться личными для конкретного супруга в случае раздела имущества, допускается создать список вещей, которые будут делиться по закону на равноценной основе между супругами после процедуры развода.

Очень важно подробно описать всю собственность, в отношении которой выбран режим собственности, чем подробнее будут составлены списки, тем легче будет распределить имущество между супругами, так как в документе прямо нужно указывать напротив наименования вещи или объекта, кому будет принадлежать после развода.

Очень ценным является возможность распределить выплаты долгов супругов, которые ими были взяты на личные нужды, четко прописать, какие долги являются общими и подлежат разделу по долям, если есть такое желание и оно оформлено в договоре, или делится пополам в соответствии с законом.

Определяется порядок взаимопомощи по выплате долгов, являющихся личным обязательством каждого супруга, это возможно только с помощью контракта.

Все вопросы по отношению к любому имуществу и собственности, которая уже есть во владении и пользовании супругов, возможно, будет приобретена в период брака, упорядочиваются и систематизируются исключительно благодаря брачному контракту. Оценить всю важность данного документа можно только после процедуры развода, когда не придется доказывать правоту каждому супругу в борьбе за все предметы и объекты собственности.

Для того чтобы все перечисленное было оформлено в документ, необходимо знать, из чего такой документ составляется.

Основные составляющие структуры брачного контракта:

• Введение, вступительная составляющая документа:
  • Обязательно указать наименование составляемого документа, чтобы слова брачный контракт были прописаны в заголовке;
  • Указать город, в котором заключается брачный контракт;
  • Точная дата внесения документа в нотариальный реестр;
  • Паспортные данные сторон, заключающих между собой брачный контракт;
  • Причина и назначение контракта, мотивация для его заключения, необходимость, которую нужно изложить на бумаге.
• Главная составляющая договора, которая включает в себя разделы, подразделы, пункты и дополнительные комментарии к описываемым отношениям супругов по вопросам собственности и имущества, нажитого до и во время брака.

Основная часть самая объемная в документе и состоит из следующих обязательных компонентов:

• Разграничение собственности на категорию раздельного имущества и совместно нажитого имущества. Варианты распределения конкретного вида и типа собственности между супругами неограничены. Муж и жена вправе к раздельной собственности приобщить все недвижимое имущество, все драгоценности и предметы искусства, а к совместно нажитой бытовые вещи или предметы. Могут супруги детально каждому предмету придать статус определенной категории собственности по собственному обоюдному желанию. Важно понимать, что распределяются права на собственность между супругами неслучайно, а в зависимости от того, кто приобретал имущество или от того, в чье пользование были куплены вещи, чтобы было проще распределить приобретенное имущество, или приобретаемое в будущем, необходимо внести списки с подробным описанием всех свойств и особенностей предметов, подлежащим распределению;

• Существенный пункт задевает проблему определения суммы содержания супругов в различных жизненных ситуациях, в случае непредвиденных обстоятельств или в силу событий непреодолимой силы, которые могут произойти с каждым супругом. Необходимо определить сумму содержания, форму оплаты, валюту оплаты, срок, когда выплаты от одного супруга в пользу другого прекратятся;
• Важно для обоих супругов заранее расписать в брачном контракте, кто и сколько зарабатывает, какие каждый супруг имеет источники доходов. Нужно это для того, чтобы выделить в личные доходы часть денежной прибыли супругов, а еще лучше определить суммы, которые будут считаться совместно нажитым доходом с каждой стороны;
• Важнейшим, по мнению многих юристов, основным пунктом является регулировка расходов и трат в течение семейной жизни. Супруги должны четко понимать, что делить доходы и имущество не так сложно, а вот разграничить и соблюдать условия трат и расходов на личные нужды или на семейные важно. Если правильно распределить коммунальные платежи, расходы по содержанию собственности, квартиры, проведение ремонта, затраты на еду, то можно четко планировать бюджет семьи и выделять средства в накопление в семейный фонд. Нужно иметь в виду, что полностью переложить расходы по содержанию семьи, по несению затрат на образование, отдых, приобретение одежды и иных необходимых вещей на одного человека нельзя, так как, в противном случае плательщик по всем счетам будет вправе доказать право собственности на все, что он оплатил;

• Нужно распределить долги и кредиты внутри семьи. Самое важное, что нужно сделать, разделить на личные долги и долговые обязательства семьи все кредитные и иные задолженности каждого члена семьи. Это важно, так как все долги в семье, которые относятся к общим долгам, необходимо будет выплатить, в любом случае, вне зависимости от того, кто будет гасить долги: тот, кто брал в долг, или супруг этого гражданина. Необходимо выделить обязательства каждого супруга, по которым он должен отвечать по всей строгости закона как за личные долговые обязательства либо определить части, по которым супруги будут гасить общие долги семьи;

• Всегда присутствует в любом договоре Завершение, где подводятся итоги и определяются стороны, заключившие соглашение.

В брачном договоре в концовке документа прописываются следующие сведения:

• Какая ответственность постигает каждого участника договора в случае нарушения условий заключенного контракта;
• Устанавливается регламент внесения изменений в договор, обязательно с участием обеих сторон и нотариуса;
• Указываются причины, по которым можно расторгнуть контракт или признать его недействительным;
• Прописывается срок действия брачного контракта;
• Определяются условия вступления в законную силу контракта супругами;
• Подпись сторон и личные данные, контакты.

Отдельно необходимо рассмотреть вопрос о том, что нельзя включать в брачный контракт. Необходимо понять, что контракт между мужем и женой регулирует исключительно имущественные отношения, любые иные виды взаимодействия регулируются другими нормами права.

В брачном контракте не должно быть информации следующего характера:

• Запрет на работу одного из супругов, запрет выходить из помещения, любые иные запреты, нарушающие конституционные права граждан, включая невозможность запретить учиться, развиваться, получать знания, опыт и навыки в любом деле, не являющемся преступным;
• Запрещать одному из супругов обращаться в суд от своего имени;
• Важный пункт по невозможности обязать любого супруга выполнять действия помимо его воли, направленные на удовлетворение амбиций или потребностей другого супруга. Нельзя обязать любого супруга выполнять «супружеский долг» без взаимного на то согласия, обязать прибираться в квартире, выносить мусор в строго обозначенное время несколько раз в день. Ситуации могут казаться курьезными, но только на первый взгляд, пункты договора и их несоблюдение несут за собой определенную ответственность сторон, поэтому недопустимо вписывать даже нелепые условия неимущественного характера в контракт. Интересный момент, нельзя запретить по контракту мужу или жене злоупотреблять алкоголем, однако, можно внести в контракт условия в расходной части, которые будут ограничивать затраты из семейного бюджета, а за неисполнение условий можно требовать с нерадивого супруга компенсацию;

• Невозможно ограничить любого супруга в его неотчуждаемых правах по отношению к детям. Устанавливать нормы общения, условия для свидания, правила воспитания, поведения, разговора и иных ограничителей любому супругу по отношению к другому недопустимо. Прописывать условия, по которым за определенное поведение отец или мать может видеться с ребенком является незаконным. Родители могут в отношении их детей вписать пункты, которые будут касаться оплаты обучения, пособий, создания условий для саморазвития, приняв решение о выделяемой на эти цели сумме из семейного бюджета, распределить расходы на лечение в случае необходимости;

• Категорически запрещается ограничивать в правах пострадавших супругов, которые по причине травм или событий, не зависящих от них, стали увечными, инвалидами, потеряли свою дееспособность. По закону каждый гражданин имеет право получать компенсацию в виде выплат от супруга по нетрудоспособности, в брачном контракте не может содержаться пунктов, которые умаляют сумму этих выплат;
• Не допускается в брачный контракт вписывать условия завещания в случае смерти одного из супругов, такими вопросами занимается наследственное право, которое никак не относится к брачному контракту.

Пример заполненного образца брачного договора

Брачный контракт является объемным документом, включает в себя много обязательных пунктов и параметров, которые необходимо правильно и без ошибок заполнять. Для тех, у кого нет опыта работы с документацией, такая задача может оказаться непосильной.

Чтобы разобраться в тонкостях договора, необходимо ознакомиться с готовым образом брачного контракта, в котором уже внесены данные в поля.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Гражданин Российской Федерации Соловьев Игорь Викторович (фамилия, имя, отчество) и

гражданка Российской Федерации Гулина Вероника Петровна (фамилия, имя, отчество), именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что на все имущество, нажитое супругами совместно в браке, независимо от того на чьи доходы оно было приобретено, устанавливается режим совместной собственности. Для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем договоре или дополнении к нему, может устанавливаться иной режим.

1.2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.

1.3. К моменту заключения настоящего договора гр. Соловьеву Игорю Викторовичу

принадлежит следующее имущество:

• квартира общей площадью 86 кв. метров, находящаяся по адресу: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15;
• автомобиль ВАЗ 2110, двигатель No. 688475634, кузов No. 688475634, государственный номер Е547МУ43, зарегистрированный в Кировской области;
• предметы мебели согласно прилагаемому к договору списку;
• золотые и серебряные украшения, а также ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных камней согласно прилагаемому к договору списку;
• гараж для автомобиля, расположенный по адресу Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 1
• Гр. Гулиной Веронике Петровне к моменту заключения настоящего договора принадлежит следующее имущество:
• Телевизор «Sony» черный диагональю 48 дюймов с\н 524862430875432;
• Холодильник «Стинол» белый габаритами 180х90х80 см с\н 574598480;
• Стиральная машина «Candy» белая с\н dg65763-49589;
• Отпариватель «Tefal» сиреневый с\н 53-405872.

1.4. К общему имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.5. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

1.6. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов признаются собственностью того супруга, который им пользовался.

1.7. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

1.8. Супруги вправе распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию. Согласие супруга на совершение другим супругом сделки с общим имуществом предполагается, если другой супруг не выскажет возражений против сделки до ее совершения. Для совершения сделок с недвижимым имуществом (в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.), транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которым подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, необходимо предварительное письменное согласие другого супруга.

Если сделка по соглашению сторон или в силу закона совершается в нотариальной форме, согласие другого супруга на совершение такой сделки также должно быть нотариально удостоверено. Предварительное письменное согласие другого супруга необходимо при отчуждении и приобретении имущества, если сумма сделки превышает 40 тыс. (сорок тысяч) рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

1.9. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим совместной собственности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе — производить необходимые расходы как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов.

Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения,

2.2. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества либо к существенному сокращению доходов супругов.

2.3. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.

2.4. В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, Однако, доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.

2.5. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.6. В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.

2.7. При расторжении брака общее имущество подлежит разделу в равных долях.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1 Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества, для обращения на нее взыскания.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его согласия.

3.3. На общее имущество взыскание может быть обращено лишь по общим обязательствам супругов. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность своим имуществом.

3.4. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется Гражданским законодательством.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

4.2. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.3. Действие договора прекращается в момент государственной регистрации расторжения брака.

4.4. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего договора, в случае недостижения супругами согласия, разрешаются в судебном порядке.

Подписи сторон:

Гр. Соловьев Игорь Викторович, паспорт: серия 4456, Nо. 475234, выдан УВД города Казани, адрес: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15

Соловьев И. В.

Гр. Гулина Вероника Петровна, паспорт: серия 3344, Nо. 888564, выдан УВД города Казани, адрес: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, строение 3, квартира 15

Гулина В. П.

Скачать заполненный образец брачного договора

Необходимо учитывать, что формат брачного контракта является установленным в законном порядке. Чтобы соблюсти наличие всех необходимых пунктов и параграфов, а главное, не допустить утери данных, необходимо скачать готовый образец договора.

Скачать заполненный образец брачного договора можно

Фото заполненного образца брачного договора

Для удобства сравнения при заполнении данных брачного контракта можно использовать фото, сделанные с уже готового брачного контракта.

Фото готового брачного контракта:

Заполненный образец брачного договора для ипотеки

Важный момент в жизни любой семьи заключается в решительном желании взять квартиру в ипотеку. Если брачный контракт не заключен, то по условиям ипотечного договора оба супруга будут являться сособственниками и возмещать долг по ипотеке пополам от остатка этого долга.

Брачный контракт позволяет супругам точно разделить обязанности по долям между собой, регулируя сроки выплат по ипотеке, сумму выплат, иные организационные моменты.

Разделение по долям происходит в соответствии с той суммой, которую вносит или внес каждый супруг в ипотечные выплаты, если один супруг полностью гасит всю задолженность по ипотечному кредиту, то в итоге квартира принадлежит ему, а второй супруг освобождается от необходимости выплачивать кредит. Все эти моменты прописываются в договоре между супругами.

Если квартира взята в ипотеку в браке, то все изменения в брачном договоре необходимо согласовывать с кредитной организацией, так как первичное право требования долга будет у кредитора, а не у супругов по их договору.

Фактом является то, что банки крайне редко соглашаются на изменение договора по причине брака или развода супругов, так как по договору с банком есть заемщик, с которого и будет взыскана вся сумма долга по ипотеке.

Обязательно ознакомиться с главой из брачного договора, описывающей ипотечный договор.

Недвижимое имущество, приобретаемое в кредит, под залог такого имущества (ипотека)

1.Настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности на приобретаемую в будущем на имя Никонова Франца Иосифовича (ФИО Заемщика) квартиру/жилой дом с земельным участком: общей площадью 54 кв. м., жилой площадью 52.6 кв. м., кадастровый (условный) номер 45783, адрес: Россия, Калужская обл., г. Калуга, ул. Мира, кв. 4, для ЗУ: кадастровый (условный) номер 45783, категория земель под застройку, разрешенное использование общее (указать все характеристики из документов о праве собственности на квартиру/жилой дом и земельный участок), приобретаемую с использованием средств ипотечного кредита (далее – Кредит), предоставляемого банком ОАО «Югра-Банк», далее - Банк.

Указанная квартира будет являться исключительно собственностью Никонова Франца Иосифовича (ФИО Заемщика).

2. Исключительной собственностью Никонова Франца Иосифовича (ФИО Заемщика) являются также денежные средства, направляемые последним вместе с Кредитом на приобретение указанной в п. 1 квартиры.

3. Режим раздельной собственности распространяется на денежные средства, направляемые Никоновым Францем Иосифовичем (ФИО Заемщика) на:

• погашение обязательств по Кредиту, выданному Банком;
• уплату процентов за пользование Кредитом и комиссий Банка;
• уплату страховых платежей по условиям договора страхования;
• а также исполнение иных обязательств по условиям выдаваемого Кредита.

4. Оплата вышеуказанных платежей производится за счет доходов Никонова Франца Иосифовича (ФИО Заемщика), полученных от трудовой, предпринимательской, научной или иной деятельности.

5. Настоящим подтверждаем, что на момент заключения настоящего договора каких - либо имущественных претензий и не исполненных обязательств по отношению друг к другу супруги не имеют.

6. Приобретаемая квартира не может быть признана совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Какие-либо выплаты по возмещение стоимости произведенных вложений из стоимости квартиры не производятся.

7. Никонова Франца Иосифовича (ФИО Заемщика) обязуется обеспечить достойное содержание Никоновой Розе Алексеевне (ФИО второго супруга) и несовершеннолетних детей Никонова Моисея Францевича (ФИО детей), вне зависимости от сумм расходов на приобретаемую квартиру, погашение Кредита и связанных с Кредитом выплат.

8. Семейные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, оплатой туристических поездок, интернет - услуг, приобретением продуктов питания, одежды, медикаментов, содержанием детей и др., супруги несут в равных долях. (Возможно возложить указанные расходы на одного из супругов. Возможно установление компенсации второму супругу (у кого будут дети) на случай расторжения договора. Или предусмотреть ежемесячное содержание как в браке, так и после брака.)

9. По обязательствам Никоновой Розы Алексеевны (ФИО второго супруга) взыскание не может быть обращено на приобретаемую квартиру.

10. До полного погашение Кредита настоящий Договор может быть изменен или расторгнут только с письменного согласия Банка.

Скачать заполненный образец пункта брачного контракта, касающегося ипотеки, можно

Подводя итог, нужно заметить, что при детальном рассмотрении готовых документов все становится намного понятнее и проще для понимания. Соответственно, прежде чем обращаться за помощью к юристам, необходимо самостоятельно ознакомиться с доступным материалом.

По статистике в наше время каждый третий брак заканчивается разводом. И поскольку в общих случаях все совместно нажитое за время официального союза имущество по закону при его расторжении делится поровну между партнерами, то для изменения режима его раздела муж и жена должны заняться заключением брачного договора. Как правильно составить брачный договор, что в него можно включать, а что нельзя, какие существуют правила, а также образец составления вы найдете в данной статье.

Понятие брачного контракта или договора

В Российской Федерации брачный договор, откровенно говоря, является большой редкостью, чего не скажешь о европейских странах, в которых его составление — вполне обычное явление. Объяснить это можно тем, что, по мнению большинства россиян, составление брачного договора – является верным признаком брака по расчету или же прямым выказыванием недоверия к своей второй половинке.

Брачный договор – это соглашение между двумя супругами, имеющее законную юридическую силу и направленное на урегулирование имущественных споров в случае расторжения ими брака или же на время совместного проживания.

Составление брачного договора особенно важно в тех ситуациях, когда один из партнеров имеет значительно больший доход и желает уберечь свои сбережения от посягательств со стороны своего благоверного. А договор позволяет поменять порядок раздела имущества и прописать все права и обязательства каждой стороны, касающиеся имущественных вопросов на случай возможного развода.

Общие правила составления брачного контракта

В 8 главе Семейного кодекса России прописаны следующие правила того, как составить брачный договор супругам:

1. Составление контракта возможно только совершеннолетними и дееспособными гражданами.
2. Документ должен быть оформлен письменно и заверен у нотариуса. Образец составления можно будет скачать в конце статьи или же найти в любой нотариальной конторе.
3. Договоренность должна обязательно быть написана понятным языком и не содержать ошибок. Все числа и даты в ней должны быть прописаны словами. Все паспортные данные обоих супругов написаны без сокращений.
4. Составление брачного контракта возможно только между законными супругами, иначе говоря, в гражданском браке его нельзя заключить, если вы официально не расписаны.
5. В документе должны присутствовать подписи обеих сторон.

Составление и заключение брачного договора возможно исключительно при личном присутствии обеих сторон. За оформление брачного договора необходимо уплатить государственную пошлину в размере 500 рублей.

Особенности составления брачной договоренности

Согласно Семейному кодексу существуют некоторые особенности того, как составить брачный договор:

• оформить соглашение могут супруги, будучи в браке или только планируя вступление;
• в ситуации, если брачный договор был заключен партнерами до момента их вступления в брачный союз, то вступит соглашение в силу по законодательству только со дня государственной регистрации брака;
• в документе нельзя указывать пункты, которые ограничивают личные права партнера, его дееспособность, правоспособность или право на совершение юридических сделок;
• договоренность может быть измена или вовсе расторгнута, если одна из сторон нарушит указанные в ней пункты или же при взаимном желании и других предусмотренных законом условиях;
• в договоренности нельзя прописать личные взаимоотношения супругов.

Какие разделы включает в себя договор

Составление договора происходит по принятой законом схеме. Заглянув в образец правильно оформленного контракта, приведенного в конце статьи, можно заметить, что он обязательно включает в себя следующие разделы:

1. паспортные данные обеих сторон;
2. предмет заключаемого контракта между супругами;
3. права и обязательства каждой участвующей стороны;
4. предусмотренная ответственность за нарушение пунктов договора;
5. раздел об изменениях или его прекращении;
6. срок действия каждого пункта в отдельности и документа в целом;
7. дата, когда документ вступает в силу по закону.

В разделе о предмете соглашения нужно написать про то, как оно будет разделено при расторжении брака: пополам или в другом соотношении по своему усмотрению. Важно учитывать, что составление данного соглашения предусматривает раздел не только имеющегося имущества на момент его заключения, но всего, которое появится в будущем.

Что в себя может включать договор?

Составление контракта предполагает перечисление всего имущества, собственниками которого являются муж и жена. Сюда могут относиться: драгоценности, автомобиль, дом, квартира, мебель или другие ценные предметы. Описать вещи нужно как можно более подробно: земельный участок должен иметь кадастровый номер и размер общей площади, автотранспорт – государственный номер, марку и производителя. Образец правильного составления описания имущества в брачном договоре вы найдете в конце статьи. Также необходимо отметить, каким имуществом владели муж и жена до вступления в союз.

По закону в договоре возможно предусмотреть права и обязательства сторон следующего плана:

• кто станет владельцем недвижимости после расторжения союза;
• кто будет владельцем автотранспорта;
• кто будет выделять денежные средства на обучение детей;
• кому предстоит оплата коммунальных услуг;
• кто будет оплачивать отпуска и семейные путешествия;
• на какую из сторон возлягут все расходы по уходу и на приобретение автотранспорта или других ценных вещей;
• кто чем будет владеть из имущества после расторжения брака.

Иначе говоря, составление контракта позволяет расписать порядок несения каждым из партнеров всех семейных расходов. Также есть возможность предусмотреть в заключаемом документе обязанности мужа и жены по отношению друг к другу. Например, в ситуации, если один из них будет испытывать финансовые затруднения.

Составление договоренности позволяет определить режим собственности пары, разделить между собой кредитные и ипотечные обязательства, расходы на совместное проживание и прочие нюансы, связанные с имущественными отношениями.

Что не может быть включено в соглашение?

Составление партнерами брачного контракта не предусматривает следующие условия:

1. Ограничения правоспособности и дееспособности партнера, таких, как индивидуальных прав человека на трудовую деятельность, получение им образования, выбор профессиональной сферы деятельности, свободу завещания и прочее.
2. Ограничение защиты своих законных прав, в том числе через суд.
3. Урегулирование неимущественных вопросов, например, таких как сохранение супружеской верности, любви, неупотребление алкоголя. Но есть возможность прописать имущественные вопросы как следствие нарушения неимущественных. Например, денежная или иная компенсация за причиненный моральный вред партнеру недостойным поведением, таким как измены или побои.
4. Урегулирование прав и обязательств в отношении общих детей. Иначе говоря, в договоренности нельзя прописать, с кем останется малыш после развода или установить порядок общения со вторым супругом. Для данных вопросов подлежат составлению другие виды соглашений.
5. Ограничения права на получение содержания, в случае если один партнер станет нетрудоспособным от второго.
6. Включение в брачный договор элементов завещания. Это связано с тем, что завещание – это односторонняя сделка, а значит, оно не подлежит составлению от имени двух лиц.

Итак, при разводе часто возникает спор, связанный с разделом имущества между экс-супругами. Избежать его поможет заблаговременное составление брачного контракта, пример которого вы можете найти тут либо у любого нотариуса. Для того чтобы соглашение признали законными, оно должно быть письменно оформлено и заверено у нотариуса, подкреплено подписями обеих сторон и разрешать исключительно имущественные вопросы.

Расторжение брака может быть поводом для ссор и даже серьёзных конфликтов, связанных с разделом совместного имущества. В Семейном Кодексе содержатся указания, каким образом будет разделено семейное имущество при разводе. Любая собственность, появившаяся за время семейной жизни, должна быть разделена в равных частях между супругами. Всё, чем супруги владели до брака, останется у каждого из них.

Но что делать, если подобные условия не устраивают супругов или у них имеется своё мнение на то, каким образом должен быть осуществлён раздел. Для этого, а также для того, чтобы предотвратить появление спорных ситуаций при прекращении брачных отношений и оформляется брачный договор.

Нюансы брачного договора

Особенностью этого документа является то, что под его действие попадают только объекты собственности, материальные ценности, доли в бизнесе и так далее. И указываться в нём могут только определённые права на объекты собственности.

К другим особенностям договора относятся:

• Требование обязательного нотариального заверения документа. При невыполнении этого условия договор не будет иметь никакой юридической силы.
• Заключение брачного договора возможно не только между людьми, вступающими в брак, но и между людьми уже состоящими в браке. То есть, даже прожив какое-то время в браке, можно оформить контракт. Договор между людьми, пока не состоящими в браке, будет считаться недействительным до тех пор, они не зарегистрируют свои отношения. С момента получения свидетельства о браке договор приобретает полную силу.
• В тексте договора не могут содержаться условия, ущемляющие права супругов, а также регулирующие взаимоотношения между ними. То есть документ не должен запрещать, например, одному из супругов совершать какие-либо сделки. Также нельзя ставить в прямую зависимость имущественные права одного супруга и его отношение к другому супругу, например, измена не может служить весомым доводом для изменения прав на совместное имущество.
• Помимо непосредственно имущества контракт может регулировать и распределение долей в ценных бумагах, облигациях, акциях и так далее. Кроме материальной выгоды договор может оговаривать и распределение обязанностей по обслуживанию долга, ипотеки, кредита.

Требования к оформлению договора

Текст договора может быть составлен в произвольной форме. Однако к его написанию предъявляется ряд требований, выполнение которых обязательно.

Семейный Кодекс определяет общее право людей, состоящих в браке, на любую собственность. Брачный договор разрешает отойти от этого правила и на законных основаниях установить особые имущественные права.

• Право индивидуальной собственности. Устанавливаемое право позволяет каждому из супругов оставаться владельцем определённых материальных ценностей вне зависимости от требований законодательства. В тексте договора может быть оговорено право любого из супругов на имущество или материальные ценности не только уже имеющиеся в наличии, но и те из них, приобретение которых только планируется.
• Право долевой собственности. Данное право устанавливает возможность супругов владеть определёнными долями в имуществе.
• Право общей собственности. Данное право позволяет супругам иметь равные права на любые виды имущества, находящиеся в их владении.
• Нередко в тексте договора указывается не одно конкретное право, а их комбинация. Например, собственником автотранспортного средства может быть указан один супруг, а права собственности на недвижимость разделены в равных долях и так далее.

Срок действия договора

Брачный контракт может быть, как бессрочным, так и с оговорённым заранее периодом действия. Действие срочного договора прекращается после указанной в нём даты.

Бессрочный контракт актуален до тех пор, пока сохраняется сам брак. Ещё одним основанием для его прекращения действия выступает смерть одного из супругов.

В случае прекращения действия срочного брачного контракта имущественные права супругов регулируются в соответствии с действующим законодательством.

Расторжение контракта одним из супругов (без согласия другого) невозможно. При общем желании супругов изменить какие-либо положения в уже существующем документе или отменить их действие необходимо нотариальное заверение всех вносимых изменений.

Вот и заполненный образец брачного договора.

(1 votes, average: 5,00 out of 5)

Решите, если вы не робот! *

Бесплатные юридические консультации

Традиционным способом получения помощи от специалистов в таких случаях является юридическая консультация. Юрист, как никто другой, разбирается в действующем законодательстве, его нюансах и актуальных изменениях. Кроме того, именно юрист способен разъяснить обычному человеку смысл той или иной статьи закона, области её применения и последствия этого. Развитие информационных технологий явилось причиной появления такой разновидности получения юридической помощи, как бесплатные онлайн консультации юриста по телефону. На сайте сайт любой человек может получить полноценную юридическую консультацию. Для этого достаточно позвонить по указанному номеру телефона. Преимущества этого способа консультирования очевидны: Доступность. В любое время дня и ночи, в любой день недели специалисты готовы ответить на все вопросы. Для получения консультации не нужно специально посещать офисы юридических компаний, терять время на ожидание. Мобильность. Чаще всего человеку необходима оперативная консультация по юридическим вопросам. В такой ситуации традиционная консультация невозможна, поскольку повлечёт за собой потери времени. Онлайн консультация по телефону лишена этого недостатка, поскольку доступна не только в любое время, но из любого места. Для этого достаточно выйти в сеть Интернет с любого устройства, поддерживающего эту возможность. Высокое качество консультаций. Квалификация юристов позволяет им оперативно отвечать на большинство поставленных вопросов. В тех случаях, когда рассматриваются ситуации повышенной сложности, специалисту может понадобиться дополнительное время для ознакомления с нюансами дела и соответствующими статьями законодательства. Отсутствие регистрации на сайте. Если по каким-то причинам человек не хочет представляться настоящим именем, он может выбрать для общения любое понравившееся ему имя или псевдоним. Настоящее имя и фамилия могут понадобиться при составлении официальных заявлений, исков и так далее.. Кроме непосредственных ответов на заданные вопросы юристы подскажут правильную линию поведения в той или иной ситуации. Специалисты ответят на вопросы в таких областях права, как: Семейное законодательство. Рассматриваются любые вопросы заключения и расторжения брака, раздела имущества, составления брачного контракта, исковых заявлений и так далее. Налоговое законодательство. Юрист ответит на любые вопросы, связанные с налогообложением, уплатой налогов и сборов, льготами по налогообложению. При необходимости он же поможет составить нужные документы (например, заполнить налоговую декларацию). Трудовое законодательство. Специалист ответит на любые вопросы, связанные с толкованием и применением статей Трудового Кодекса и других нормативных и законодательных актов (приём на работу, увольнение, предоставление отпуска и других). Уголовное и уголовно-процессуальное законодательство. Одна из самых сложных отраслей права, поэтому консультации по этим вопросам проводят самые опытные юристы. Кроме консультирования они помогут составить исковые заявления в надзорные, апелляционные и кассационные инстанции. Страховое и транспортное законодательство. В последнее время – это одна из самых востребованных для консультаций отраслей права. Опытные юристы ответят на любые вопросы, касающиеся использования автотранспорта, его страхования и ответственности за нарушения соответствующих статей законодательства. Жилищное законодательство. Рассмотрению подлежат все вопросы, связанные с приобретением, продажей, обменом, дарением недвижимости, а также любые спорные вопросы, связанные с этим. Кроме этого, бесплатная юридическая онлайн консультация может проводиться по вопросам, связанным с защитой прав потребителей, земельным законодательством и любым другим отраслям юриспруденции. В некоторых случаях на первое место по важности выходит оперативность получения грамотной юридической консультации. В таких ситуациях трудно переоценить значение тех услуг по круглосуточному онлайн консультированию юристами, которые предоставляет сайт сайт.